Вилла 4 спальни 303 м² Рогозница, Хорватия

Эта изысканная вилла занимает три уровня и расположена в тихой скалистой бухте, всего в 250 метрах от потрясающих укромных галечных пляжей.
Созданный из высококачественных материалов и оснащенный передовыми функциями, он предлагает роскошь и комфорт на каждом уровне.
Общая площадь 303 кв.м. Земельный участок 400 кв.м.

• Подвал:

  • Многоцелевое пространство
  • Ванная комната, туалет и гардеробная
  • Крытая терраса (22,75 м²) с выходом к бассейну площадью 40 м² с современной системой электролиза.
    
    

• Первый этаж:

  • Одна спальня, гостиная, кухня со столовой
  • Ванная и туалет
  • Терраса (22,75 м²).
    
    

• Первый этаж:

  • Три спальни, каждая с собственной ванной комнатой
  • Терраса (11,35 м²).
    
    

• Парковка: 4 открытых парковочных места.
• Вид: Потрясающий вид на море со всех уровней.
• Строительство:
  • Подвал построен из железобетона.
  • Первый и второй этажи построены из кирпичных блоков.
  • Высота потолков от 280 до 300 см.
  • Плоская крыша с пароизоляцией.
• Окна и двери: алюминиевые рамы с тройным остеклением и ставнями; террасы и балконы оснащены жалюзи.
• Полы: итальянская керамическая плитка премиум-класса.
• Связь: розетки для Интернета и ТВ во всех комнатах.
  
  

• Мультисплит-системы Daikin для отопления и охлаждения.
• Два камина.
• Солнечная энергосистема с аккумуляторной батареей.
  
  

• Сертифицированный класс энергопотребления A+.
• Внешние блоки располагаются на плоской крыше, а внутренние блоки незаметно устанавливаются за подвесным потолком.
  
  

• Включает в себя цистерну для воды объемом 20 м³.
  
  

• Близость к пристани Фрапа, аэропорту Сплита, отелям, автомагистралям и необходимым удобствам.

Эта полностью меблированная и оборудованная вилла представляет собой идеальное сочетание роскоши, функциональности и экологичности, предлагая спокойный отдых с захватывающими видами и современными удобствами.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.