Вилла 3 спальни 314 м² Ровинь, Хорватия

Ровинь, Хорватия, Ровинь

Цена по запросу

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2287454

Дата обновления: 03.03.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Ровинь
Адрес

Kolodvorsko setaliste

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество спален

3
Количество ванных

2
Общая площадь

314 м²
Площадь участка

1 512 м²

Описание

Недалеко от города Канфанар продается великолепная, роскошная вилла!
Знаменитый город Ровинь находится всего в нескольких км.
Общая площадь 314 кв.м. Земельный участок 1512 кв.м.

Впечатляющий отель расположен в идеальном микрорайоне, в конце тихой деревни, в нескольких минутах езды от важных объектов. Эксклюзивный образец элитной недвижимости излучает первоклассную элегантность и уникальный экстерьер и интерьер. Вилла в полной гармонии с окружающей средой является отражением элегантного сочетания камня и дерева, смелого дизайна и архитектуры. Площадь виллы распределена на два этажа; подвал и цокольный этаж. В подвале есть два офиса; аудиостудия и библиотека, просторная таверна с открытым камином, винный погреб, ванная комната, кладовая, прачечная, котельная и гараж на две машины с дверью на дистанционном управлении. Первый этаж состоит из большого пространства открытой планировки и высоким потолком, объединяющего гостиную и кухню со столовой, трех спален, двух ванных комнат, лоджии и зимнего сада. Для отопления/охлаждения на вилле используются фанкойлы и пол с подогревом с помощью теплового насоса. Горячая вода, нагретая солнечными батареями, хранится в насосе, а кроме водопроводной сети используется также фильтрованная вода из резервуара для хранения дождевой воды. Он дополнительно оснащен центральным пылесосом и центральной звуковой системой. Двор полностью огорожен и озеленен, на нем есть переливной бассейн с подогревом, мощеная площадка для загара и детская игровая площадка. Эта роскошная вилла является идеальной недвижимостью для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях. Ref: RE-U-31173

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.