Продаётся эксклюзивный коттедж с бассейном и сауной в окружении соснового леса.
Минский район, аг. Ждановичи, 6-я Дачная улица, 104
Резиденция для тех, кто ценит приватность, пространство и высокий уровень комфорта. Здесь гармонично сочетаются просторный трёхуровневый дом, профессионально продуманные зоны отдыха, авторский ландшафтный дизайн и природное окружение. При этом до проспекта Победителей — всего несколько минут на автомобиле.
Основные характеристики
▪️ Тип недвижимости: коттедж
▪️ Общая площадь дома: 561,1 м2
▪️ Жилая площадь: 153,3 м2
▪️ Площадь кухни: 36,7 м2
▪️ Количество уровней: 3
▪️ Год постройки: 2006
▪️ Материал стен: газосиликатные блоки
▪️ Площадь земельного участка: 11,74 сотки
▪️ Форма собственности на землю: частная собственность
▪️ Готовность дома: 100%
Архитектура и пространство
Дом проектировался для собственного проживания с особым вниманием к функциональности, комфорту и организации пространства.
Три уровня позволяют удобно разделить жилые помещения, хозяйственные зоны и пространство для отдыха. Просторная кухня-столовая площадью 36,7 м2 подходит для семейных обедов, приёма гостей и вечеров в кругу близких.
Интерьер дополняет мебель известных итальянских и европейских брендов: кухня Cesar, мягкая мебель Flexform, Baxter, Rolf Benz и Molinari Living, мебель Varaschin Lux.
Дом продаётся с мебелью и бытовой техникой, что позволяет сохранить целостность интерьерного решения.
Собственная SPA-зона
Отдельная пристройка превращает дом в полноценную частную резиденцию для отдыха и восстановления.
▪️ Крытый бассейн длиной 10 метров с переливной системой
▪️ Системы очистки и фильтрации воды
▪️ Противоток для плавания
▪️ Водопад и гидромассажная функция
▪️ Сауна
▪️ Душевая кабина с парогенератором
▪️ Отдельный санузел в зоне отдыха
В доме предусмотрено шесть санузлов, что особенно удобно для большой семьи и приёма гостей.
Территория, созданная для отдыха
Участок оформлен с участием ландшафтных дизайнеров. Ухоженный газон, декоративные растения и живописный пруд создают атмосферу уединённого загородного поместья.
▪️ Декоративный пруд с водными растениями, включая лилии и лотосы
▪️ Участок с озеленением и благоустроенной зоной отдыха
▪️ Выход непосредственно в сосновый лес
▪️ Подготовленная площадка для игры в мини-гольф с лунками
Особая ценность этой недвижимости — возможность наслаждаться природой, не отказываясь от близости к городу.
Локация
Ждановичи — одно из востребованных направлений загородной недвижимости вблизи Минска. Сочетание природного окружения, приватности и транспортной доступности делает эту локацию привлекательной для постоянного проживания.
▪️ Около 1 км до МКАД по данным исходного объявления
▪️ Несколько минут на автомобиле до проспекта Победителей
▪️ Сосновый лес непосредственно у участка
▪️ Водохранилище Дрозды неподалёку
▪️ Удобный выезд в Минск
Безопасность и инженерное оснащение
▪️ Ограждение территории забором и живой изгородью
▪️ Бронированные окна и двери
▪️ Система сигнализации
▪️ Система очистки воды
▪️ Видеонаблюдение с 16 камерами
▪️ Удалённый просмотр камер со смартфона
▪️ Два видеодомофона
▪️ Газоснабжение
▪️ Система рекуперации воздуха
▪️ Подогревы полов
▪️ Электроснабжение 380 В
▪️ Скважина + центральный водопровод.
Кому подойдёт этот дом?
Это предложение для тех, кто ищет не просто загородную недвижимость, а готовое пространство для жизни, отдыха и приёма гостей. Дом подойдёт большой семье, ценителям приватности и покупателям, для которых собственная SPA-зона, ландшафтный сад и близость леса являются частью повседневного образа жизни.
Позвольте себе жить в окружении природы, сохраняя преимущества города.
Подробности, дополнительная информация и организация индивидуального просмотра — по телефону. Приезжайте познакомиться с резиденцией лично: масштаб, атмосфера и возможности этого дома лучше всего раскрываются при просмотре.
Номер договора с агентством 825/24 от 2026-10-16
