Продаётся уютный двухэтажный коттедж со всеми удобствами для круглогодичного проживания, д.Седча, ул. Дачная.
Коттедж 2014 года постройки в отличном состоянии, редко эксплуатировался, строился для своей семьи: железобетонный фундамент, стены из газосиликатного блока, обложенные кирпичом снаружи и изнутри, качественная наружная и внутрення отделка. Железобетонные перекрытия на всех этажах, крыша - металлочерепица, утеплённый по скатам и полу чердак с доступом для обслуживания, хорошо держит тепло. Северная сторона коттеджа без окон.
Общая площадь по СНБ 153,8м2, жилая 84м2. Классическое зонирование: светлая просторная гостиная 41.4м2 с кухонным оборудованием и встроенной техникой на первом этаже и 4 светлые спальные комнаты с возможностью объединения, тёплая застеклённая лоджия на втором этаже. Высокие потолки 2.77 м добавляют помещениям света и простора, расширяют возможности стилистики интерьера. Широкая и надёжная межэтажная деревянная лестница в 2 пролета с перилами и балясинами, а также классический шаг ступеней делают перемещения необременительными и комфортными для людей всех возрастов. На каждом этаже совмещённые санузлы (ванна, душевая кабина, умывальники, стиральная и сушильная машины, унитазы и бойлер (как запасной вариант). Стены и потолки отштукатурены и покрашены, окна - современные стеклопакеты, на полу кафельная плитка и ламинат , филёнчатые шпонированные двери. В прихожей и в спальнях просторные вместительные зеркальные шкафы-купе. Все в отличном состоянии!
Отопление - газовый котёл: тёплые полы в прихожей, санузлах и коридоре, в жилых комнатах современные алюминиевые радиаторы батарей; в подвале дополнительно установлен твердотопливный котёл. Вода из своей артезианской скважины (25м); фильтр и насос подачи воды в системы также размещены в подвале. Там же проходит удобная для обслуживания магистраль фекальной канализации. Вместительный септик (2 колодца и сушильная камера) с удобным доступом для обслуживания на границе участка.
Кухонная часть гостиной с окном на восток - это утреннее солнце, дающее позитивное настроение на весь день. Газовая плита с вытяжкой, посудомоечная машина 60см и холодильник. Зона гостиной или зона совместного времяпровождения от кухонной зоны обособлена барной стойкой, прекрасно дополняющей интерьер и создающей удобство для быстрого завтрака, чаепития и перекуса.
На просторном плодородном участке расположен сарай/гараж, имеются плодовые насаждения. Весь участок огорожен по периметру забором с сеткой рабица, за участком - колхозное поле и лес. Тихая улица, добропорядочные и постоянно проживающие соседи. Постановка коттеджа на участке и его архитектура позволяют дальнейшее развитие объекта без потери комфорта: - устройство террасы, балкона или навесов. Размеры земельного участка, его форма и расположение на улице оставляют множество вариантов его зонирования исходя из потребностей проживающих. Это могут быть хозяйственная зона, место отдыха с беседкой и мангалом, сад и огород, ландшафтная зона с декоративными насаждениями и цветниками, детская площадка.
Деревня Седча имеет общую железнодорожную станцию (в шаговой доступности от коттеджа, 30 мин до Минска) с деревней Пережир и общую развитую инфраструктуру. Здесь расположены четыре магазина, сельсовет и почта, детский сад-ясли, школа, отделение Беларусбанка, почта, медицинская амбулатория; от станции до Минска регулярно ходят маршрутные такси. До деревни от Минска отличная асфальтная дорога, по деревне до коттеджа 2 км - каменная мостовая и добротная гравейка.
Номер договора с агентством 365/1(2024) от 2024-08-22
