Sklep 1 971 m² Hiszpania, Hiszpania
Hiszpania
€3,76M
€1,908/m²
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€1,908/m² -
Powierzchnia całkowita1 971 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
Русский
Lokal użytkowy na sprzedaż w Santa Perpetua de Mogoda, zaledwie 20 kilometrów od Barcelony. Nieruchomość ma strategiczne położenie w centrum miasta:
- centralny park;
- dzielnica mieszkaniowa;
- kilka placówek edukacyjnych, w tym 2 szkoły; . .. li>
- duże sieci supermarketów w promieniu 1 km: Mercadona, Condis, Bonarea, Supeco;
- strefa biznesowa z wieloma kawiarniami i restauracjami, w tym dużymi popularnymi sieciami, takimi jak La Tagliatella czy Burger Król.
Nieruchomość jest dzierżawiona supermarketowi dużej krajowej sieci. Umowa dzierżawy została zawarta na okres do 2054 roku, a obowiązkowe jej wykonanie przewidziano do lipca 2028 roku. Obowiązkowy okres realizacji umowy będzie wynosił 2 lata. Cena wynajmu wyniesie 17 250 €/miesiąc, co daje stopę zwrotu na poziomie 5,5%. W umowie zawarto klauzulę o corocznym wzroście ceny najmu zgodnie ze wskaźnikiem cen konsumpcyjnych (IPC).
Lokal wolnostojący o powierzchni 1971 m2 ma następujący rozkład powierzchni:
- piwnica: 1600 m2; li>
- drugie piętro: 182 m2;
- piwnica: 189 m2.
Nieruchomość jest wyposażony również w parking na 25 samochodów.
Opublikowano: 9.01.2025
Zaktualizowano: 9.01.2025
Lokalizacja na mapie
Hiszpania
Agencja
Decart Property Investments
Języki komunikacji
Русский, Español
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
