Agencja Nieruchomości GoESTE prezentuje:
Na sprzedaż ekskluzywny apartament przy Łazienkach Królewskich w Warszawie - Śródmieście
Ten wyjątkowy apartament o powierzchni ponad 150 m2 to propozycja dla osób ceniących prestiż, komfort i najwyższą jakość wykończenia. Położony w kameralnym budynku z 2008 roku, usytuowanym przy samych Łazienkach Królewskich, oferuje luksusowe warunki do życia w otoczeniu zieleni, ciszy i elegancji.
Opis nieruchomości
Apartament znajduje się na 3. piętrze 4-piętrowego budynku i został zaprojektowany z najwyższą dbałością o szczegóły. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia zarówno przestrzeń wspólną, idealną do codziennego życia i przyjmowania gości, jak i część prywatną, gwarantującą komfort i intymność.
W skład apartamentu wchodzą:
Hol wejściowy - przestronny, z dostępem do garderoby oraz zabudowanych szaf.
Salon - duże, wysokie okna wpuszczające mnóstwo światła oraz wyjście na taras o powierzchni 22,37 m2 z ekspozycją południowo-zachodnią.
Kuchnia - przestronna, nowoczesna, z dwoma wejściami (z holu i salonu), wyposażona w sprzęt AGD marek premium (Miele, Siemens, Liebherr).
Sypialnia małżeńska - z własną łazienką (wolnostojąca wanna, przeszklona kabina prysznicowa z deszczownicą), dużą garderobą oraz wyjściem na taras o powierzchni 17,58 m2.
Dodatkowa sypialnia - z garderobą.
Gabinet - przestrzeń idealna do pracy lub jako dodatkowy pokój.
Łazienka główna - z przeszklonym prysznicem z deszczownicą.
WC dla gości - stylowo wykończone.
Pomieszczenie gospodarcze - wyposażone w pralkę i suszarkę.
Na podłogach zastosowano marmur w holu i łazienkach, a w salonie, gabinecie i sypialniach elegancką deskę dębową ułożoną w jodełkę francuską. W całym apartamencie zamontowano klimatyzację (z wyjątkiem kuchni i łazienek) oraz przeciwsłoneczne żaluzje zewnętrzne. Rozprowadzono także system nagłośnienia multiroom.
Wnętrze i budynek
Budynek zaprojektowany przez renomowaną niemiecką pracownię RKW zachwyca architekturą łączącą nowoczesność z elementami art déco. Przestronne lobby, wykończone marmurem, trawertynem i egzotycznym drewnem, tworzy reprezentacyjne wejście. Budynek posiada całodobową recepcję, monitoring, ochronę oraz zamknięte patio z pięknie zaaranżowanym ogrodem.
W częściach wspólnych znajdują się eleganckie pomieszczenia klubowe, idealne na spotkania towarzyskie, z letnim tarasem i pełnym wyposażeniem. Garaż podziemny z podgrzewanymi podjazdami zapewnia komfort użytkowania przez cały rok.
Lokalizacja
Apartament zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Łazienek Królewskich, jednego z najpiękniejszych parków w Warszawie. Otaczająca zieleń, cisza i prestiżowa okolica czynią to miejsce wyjątkowym na mapie stolicy.
W pobliżu znajdują się:
Park Ujazdowski i Belweder - idealne miejsca na spacery i relaks.
Plac Trzech Krzyży i Plac Unii Lubelskiej - z bogatą ofertą handlową i usługową, w tym Galerią Handlową Plac Unii.
Ambasady, hotele rządowe i instytucje kulturalne, w tym Trakt Królewski.
Doskonała komunikacja - autobusy, tramwaje, ścieżki rowerowe oraz szybki dojazd do centrum Warszawy.
Dla miłośników aktywności sportowej dostępne są baseny, kluby fitness oraz siłownie, m.in. w pobliskim Hotelu Hyatt.
Stan prawny
Apartament jest w pełni własnościowy, z Księgą Wieczystą. W cenie zawarte są dwie komórki lokatorskie (7,41 m2 łącznie). Istnieje możliwość zakupu jednego lub dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym (po 100 000 zł każde).
Ten apartament to unikalna oferta dla osób poszukujących luksusu, prestiżu i wyjątkowej lokalizacji w sercu Warszawy.
