Agencja GOESTE Nieruchomości Warszawa oferuje na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 207,8 m2, położony w malowniczej miejscowości Jadwisin, niedaleko Warszawy. Dom znajduje się przy ul. Profesora Tutki, w otoczeniu zieleni, z dala od zgiełku miasta, co czyni go idealnym wyborem dla osób szukających spokoju i bliskości natury. Odległość zaledwie 10 minut spacerem od Zalewu Zegrzyńskiego i portu żeglarskiego sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla pasjonatów sportów wodnych oraz aktywnego wypoczynku.
Rozkład pomieszczeń
Parter:
Kuchnia - 10 m2
Jadalnia - 11,4 m2
Pokój dzienny - 19,56 m2
Toaleta - 1,95 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 2,75 m2
Wejście do domu prowadzi przez wiatrołap, z którego dostaniemy się zarówno do garażu, jak i do przestrzeni dziennej, obejmującej otwartą kuchnię, jadalnię i salon o łącznej powierzchni 40 m2. Na parterze znajduje się również toaleta oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.
Piętro:
Sypialnia 1 - 14,4 m2
Sypialnia 2 - 13,56 m2
Sypialnia 3 - 14,89 m2
Garderoba - 7,18 m2
Łazienka - 8,8 m2
Piętro zostało zaprojektowane jako przestrzeń prywatna. Znajdują się tu trzy przestronne sypialnie, duża łazienka oraz wygodna garderoba. Dzięki panoramicznym oknom wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem, a widoki na otaczającą zieleń stwarzają wyjątkowy klimat.
Poddasze:
Otwarta przestrzeń - 55,83 m2
Dodatkową zaletą domu jest użytkowe poddasze o powierzchni 55,83 m2, które można zaaranżować na przestrzeń rekreacyjną, biuro domowe lub dodatkowe sypialnie, dostosowując do indywidualnych potrzeb mieszkańców.
Technologia budowy
Dom został wykonany w solidnej technologii:
Fundamenty to ławy żelbetowe o wysokości 40 cm.
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych, z izolacją przeciwwodną (system Icopal) oraz termiczną (styropian ekstrudowany 15 cm).
Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych o grubości 24 cm, ocieplone styropianem fasadowym 20 cm.
Stropy żelbetowe o grubości 18 cm, zapewniające solidność konstrukcji.
Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 45°, pokryty grafitową blachodachówką modułową RUUKKI HYYGGE, z konstrukcją więźby drewnianej i stalowymi płatwiami.
Okolica
Jadwisin to spokojna, malownicza miejscowość, idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób pragnących zamieszkać blisko natury. Osiedle, na którym znajduje się dom, sąsiaduje z Rezerwatem przyrody Wąwóz Szaniawskiego - miejscem idealnym na relaksujące spacery i wycieczki.
W bliskim sąsiedztwie domu znajdziemy:
Samorządowe Przedszkole w Zegrzu - 5 km
Przedszkole Integracyjne Uniwersytet Malucha - 5 km
Szkoła Podstawowa im. Jerzego Szaniawskiego - 1 km
Sklep spożywczo-przemysłowy - 400 m
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej - 5 km
Centrum Medyczne Goldenmed - 6 km
Klub Żeglarski z portem, plażą i restauracją - 550 m
Dom w Jadwisinie to idealna propozycja dla osób szukających wygodnego miejsca do życia w otoczeniu przyrody, z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej i możliwościami rekreacji na świeżym powietrzu.
