Do wynajęcia samodzielny, funkcjonalny obiekt magazynowo-garażowy z rozbudowaną częścią biurowo-socjalną oraz dużym terenem zewnętrznym, położony na warszawskim Targówku, w rejonie ul. Łany.
Nieruchomość stanowi zwarty kompleks umożliwiający prowadzenie działalności w jednej lokalizacji — z wydzieloną częścią magazynowo-garażową, biurami, zapleczem socjalnym, dużym placem oraz dodatkową zadaszoną powierzchnią.
Podstawowe parametry nieruchomości
Część magazynowo-garażowa
Część magazynowo-garażowa posiada około 623 m² powierzchni użytkowej i stanowi główną część obiektu.
Przestrzeń ma wysokość około 6 metrów, dzięki czemu daje dużą swobodę organizacji powierzchni wewnętrznej. Układ hali jest stosunkowo otwarty, z konstrukcją umożliwiającą wykorzystanie znacznej części powierzchni bez konieczności wydzielania małych pomieszczeń.
Do hali prowadzi kilka niezależnych bram wjazdowych, co umożliwia równoległe korzystanie z różnych części obiektu, niezależny wjazd pojazdów oraz podział hali na odrębne strefy.
Na rzucie części magazynowej widoczny jest układ konstrukcyjny z regularnym rozstawem elementów nośnych oraz dużą otwartą powierzchnią hali.
Część biurowa
W obiekcie znajduje się rozbudowana część biurowa rozłożona na dwóch poziomach.
Na parterze znajdują się 2 wydzielone gabinety biurowe.
Na piętrze znajdują się 3 dodatkowe pomieszczenia gabinetowo-biurowe, z czego jedno posiada bezpośrednie wyjście na taras.
Poza gabinetami dostępne są również pomieszczenia komunikacyjne, zaplecze socjalne, łazienki, kuchnia oraz pomieszczenia pomocnicze.
Układ piętra zapewnia możliwość wyraźnego oddzielenia strefy administracyjnej od części magazynowo-garażowej.
Zaplecze socjalne
Część biurowo-socjalna wyposażona jest w przestrzeń umożliwiającą codzienne funkcjonowanie większego zespołu pracowników.
W budynku znajdują się:
Dzięki oddzieleniu części administracyjno-socjalnej od hali można wygodnie zorganizować pracę biura niezależnie od operacyjnej części obiektu.
Teren zewnętrzny
Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 2 814 m².
Wokół budynku pozostaje duża przestrzeń zewnętrzna, która umożliwia swobodny ruch pojazdów oraz organizację placu zgodnie z potrzebami najemcy.
Dodatkowa hala / zadaszona powierzchnia
Na terenie nieruchomości znajduje się również duża zadaszona konstrukcja w formie hali namiotowej.
Jest to znacząca dodatkowa powierzchnia użytkowa, która może funkcjonować niezależnie od głównego budynku.
Duża długość oraz wysokość konstrukcji dają możliwość wykorzystania jej jako dodatkowej przestrzeni magazynowej, składowej lub garażowej.
Media i instalacje
Na terenie nieruchomości przewidziane są podstawowe instalacje niezbędne do funkcjonowania obiektu:
Szczegółowe parametry techniczne instalacji, moc przyłączeniowa oraz sposób rozliczania poszczególnych mediów mogą zostać przedstawione zainteresowanemu najemcy.
Warunki najmu
Cena najmu całego obiektu: 60 000 zł miesięcznie.
Media, kaucja oraz szczegółowe warunki najmu — do uzgodnienia.
Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji obiektu.
