Unikalna działka inwestycyjna z linią brzegową na Mazurach - potencjał komercyjny dla inwestorów
Oferujemy na sprzedaż imponującą nieruchomość gruntową o powierzchni prawie 2,5 hektara, położoną w malowniczej okolicy mazurskiej miejscowości Pozezdrze, w pobliżu Węgorzewa. Działka, posiadająca bezpośredni dostęp do linii brzegowej jeziora, wyróżnia się przygotowaną dokumentacją pozwalającą na realizację inwestycji komercyjnej, takiej jak hotel, aparthotel czy apartamentowiec. Przyznany PUM na poziomie 13 000 m2 zapewnia elastyczność i przestrzeń niezbędną do stworzenia prestiżowego kompleksu wypoczynkowego, co stanowi niepowtarzalną okazję dla inwestorów zainteresowanych sektorem turystycznym i rekreacyjnym na Mazurach.
Opis nieruchomości
Nieruchomość zlokalizowana jest na malowniczym terenie, z widokiem na jezioro, co czyni ją idealnym miejscem na inwestycję nastawioną na turystów i gości szukających odpoczynku blisko natury. Jej wyjątkowe położenie z dostępem do linii brzegowej umożliwia realizację projektów komercyjnych o podwyższonym standardzie, gdzie bliskość wody staje się głównym atutem podnoszącym atrakcyjność całego obiektu. Dzięki powierzchni sięgającej 2,5 hektara inwestor ma możliwość stworzenia rozbudowanej infrastruktury, takiej jak strefy rekreacyjne, basen z widokiem na jezioro, prywatna plaża czy pomost. Działka spełnia wszelkie wymogi dla realizacji dużych projektów budowlanych, oferując przyszłym gościom pełen komfort oraz luksus w harmonii z mazurską przyrodą.
Potencjał inwestycyjny i PUM
Dzięki przyznanemu wskaźnikowi PUM o wielkości 13 000 m2, działka daje szerokie możliwości w zakresie zabudowy komercyjnej. Rozbudowana powierzchnia użytkowa mieszkalna umożliwia zaprojektowanie wielokondygnacyjnych obiektów o zróżnicowanych funkcjach - od apartamentów mieszkalnych i hotelowych po lokale usługowe i rekreacyjne. Wysoki PUM pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni, tworząc przestronne apartamenty lub pokoje hotelowe z pięknym widokiem na jezioro, które zaspokoją oczekiwania nawet najbardziej wymagających gości. Dzięki bliskiej odległości od jeziora oraz możliwości włączenia elementów infrastruktury wodnej, takich jak przystań czy miejsce do uprawiania sportów wodnych, nieruchomość ta może stać się wyjątkowym centrum wypoczynkowym na Mazurach.
Lokalizacja
Mazury, będące jednym z najpiękniejszych regionów turystycznych w Polsce, przyciągają tysiące gości rocznie, a bliskość Węgorzewa i Pozezdrza zapewnia dogodny dostęp do zaplecza miejskiego, jak i najpiękniejszych naturalnych atrakcji w regionie. Węgorzewo, oddalone o kilka kilometrów od działki, oferuje zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, restauracje i punkty medyczne, co podnosi atrakcyjność lokalizacji dla gości i turystów. Tereny wokół Pozezdrza słyną z czystych jezior, gęstych lasów oraz spokoju, jaki oferują, przyciągając zarówno miłośników sportów wodnych, jak i tych szukających ciszy i relaksu. Działka położona w tak atrakcyjnej okolicy wpisuje się w trend inwestycji zorientowanych na turystykę ekologiczną i aktywny wypoczynek, co zwiększa jej wartość rynkową.
Stan prawny
Działka posiada komplet niezbędnej dokumentacji, która pozwala na realizację planowanej zabudowy o charakterze komercyjnym. Przeznaczenie gruntu umożliwia szeroki zakres inwestycji, od budowy apartamentowców po ośrodki wypoczynkowe, co stanowi doskonałą bazę pod rozbudowane projekty turystyczne. Przygotowanie formalno-prawne działki umożliwia sprawne rozpoczęcie budowy i redukuje ryzyko opóźnień związanych z procedurami administracyjnymi.
Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów tej wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej. Dodatkowo w ofercie posiadamy inne działki na Mazurach, które mogą spełnić wymagania różnych inwestorów zainteresowanych potencjałem tego regionu.
