Na sprzedaż znajduje się ekskluzywna willa na pierwszej linii w miejscowości Krasichi na półwyspie Lushtitsa z wyposażonym miejscem do cumowania i możliwością cumowania jachtu. Willa znajduje się w zacisznej i spokojnej wiosce, ale w pobliżu popularnych miejsc tego regionu: restauracji i słynnych plaż, takie jak Movida, Plavi Horizonti; luksusowy ośrodek wypoczynkowy Lustica Bay z polami golfowymi, SPA i centrum fitness, restauracje i promenada; słynny kompleks Porto Czarnogóra z piękną promenadą, restauracje i butiki, kompleks hotelowy La Perla z prywatną plażą, SPA, odkryty basen i restauracje. Starożytne miasto Kotor, a także lotnisko Tivat, znajduje się zaledwie 20 minut od hotelu.
Willa o powierzchni 240 m2 składa się z przestronnego salonu, oddzielnej kuchni z jadalnią, czterech sypialni, dwóch łazienek. Również na parterze znajduje się oddzielne mieszkanie - studio z możliwością osobnego wejścia, prywatna kuchnia z jadalnią, sypialnia i łazienka / pokój. Panoramiczne widoki na Zatokę Tivat otwarte z tarasów i okien willi. Przed willą znajduje się molo z dostępem do małej, skalanej plaży, wyposażony teren rekreacyjny z leżakami i parasolami, miejsce do cumowania jachtu. Jest więc parking dla samochodu z możliwością rozszerzenia parkingu.
Specyfikacje willi :
W połączeniu z wykończeniem zastosowano polerowany kamień i dekoracyjny polimer silanowo-krzemowy tynk Ceresit.
Zewnętrzna izolacja termiczna i izolacja akustyczna: sztukaterie Ceresit ST85 trzy razy na siatce polimerowej, płyta podstawy KNAUF o podwójnej gęstości o grubości 80 mm ze wzrostem mocowania za pomocą plastikowych kotew.
Termohydrozulacja dachowa: mikrowarmowany jastrych cementowy, bazaltowa płyta kamienna KNAUF t. Gęstość 150 mm 150 kg / m3, membrana spawana MAPEY t. 2 mm i drenaż z kamykami rzecznymi t. 100 mm.
Powłoka tarasu: płytka z kamienia naturalnego t.20 mm TRAVERTIN
Ścieżki dla pieszych, plaża i cumowania: naturalny kamień mozaikowy t. 30 mm DŁUGO.
Ogrodzenie zewnętrzne (zestaw): szereg naturalnych ręcznie obrabianych rusztów DŁUGO przy użyciu elementów ogrodzenia spawanego cyną.
Bezpieczeństwo zapewnia całodobowy nadzór wideo, alarm dwupoziomowy, całodobowa ochrona.
Systemy inżynieryjne: pompa ciepła GVS LG i dwa panele dachowe słonecznego systemu podgrzewania wody, akumulator kotłowy 500l z dodatkowym. zdolność do podgrzewania wody z elektryczności.
Centralny HVS ze zbiornikiem pośrednim o pojemności 2000 l oraz pompą zasilającą z płynnym systemem rozruchu.
System oczyszczania biologicznego systemów kanalizacyjnych w Słowenii „Regeneracja” z pompowaniem oczyszczonej wody do kanalizacji miejskiej.
Wszystkie podłogi są ogrzewane za pomocą pompy ciepła. Nośnikiem ciepła jest woda.
Jest oświetlenie LED, zarówno uliczne, jak i wewnętrzne. Oddzielne pokrycie kąpieli nocnych.
Projekt: monolityczny.
Przegrody międzypokojowe: monolityczny i ceramiczny termoblok t. 200 mm.
Nakładanie się: wzmocniona monolityczna płyta kolejowa t. 200 mm.
Oszklenie zewnętrzne: wzmocniony profil aluminiowy z termokurczem „FEAL” ze specjalną podwójną dekoracyjną ochroną przed kontaktem z solą morską i energooszczędnymi oknami z podwójnymi szybami.
Kuchnie: NOBILITIES (Niemcy).
Lodówki BOSCH i LG, płyty, okapy, zmywarki BOSCH
Pralki LG 2 szt
Urządzenie CROHE
Sanfayans GSG (Włochy)
Moduły parapetów klimatycznych LG i ciepłe podłogi w systemie pomp ciepła.
Preferencyjna wentylacja z systemem odzyskiwania PRANA
Pokrycie podłogi: winyl (WŁOCHY) t. 8,5 mm 185 cm x 19 cm.
Ceramika ATLAS (Włochy)
Drzwi wewnętrzne: fornir z białego dębu.
Schody międzypiętrowe to szereg kamieni naturalnych.
Koszt willi wynosi 1 900 000 euro. Można kupić zarówno osobno, jak i razem z willą w Krasichi # 1745. Całkowity koszt 2 700 000 euro.
