Willa 5 pokojów 240 m² Krasici, Czarnogóra

Krasici, Czarnogóra

€1,90M

€7,917/m²

Willa 5 pokojów 240 m² Krasici, Czarnogóra

Zostawić wniosek

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Czarnogóra
Okolica

Tivat Municipality
Wioska

Krasici
Adres

Risanska

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Rok realizacji

2017
Bedrooms:

5
Bathrooms:

3
Powierzchnia całkowita

240 m²
Powierzchnia działki

470 m²

Szczegóły wnętrza

Zabezpieczenia:

Nadzór wideo

Szczegóły zewnętrzne

Cechy zewnętrzne:

Pierce

Opis

Na sprzedaż znajduje się ekskluzywna willa na pierwszej linii w miejscowości Krasichi na półwyspie Lushtitsa z wyposażonym miejscem do cumowania i możliwością cumowania jachtu. Willa znajduje się w zacisznej i spokojnej wiosce, ale w pobliżu popularnych miejsc tego regionu: restauracji i słynnych plaż, takie jak Movida, Plavi Horizonti; luksusowy ośrodek wypoczynkowy Lustica Bay z polami golfowymi, SPA i centrum fitness, restauracje i promenada; słynny kompleks Porto Czarnogóra z piękną promenadą, restauracje i butiki, kompleks hotelowy La Perla z prywatną plażą, SPA, odkryty basen i restauracje. Starożytne miasto Kotor, a także lotnisko Tivat, znajduje się zaledwie 20 minut od hotelu. Willa o powierzchni 240 m2 składa się z przestronnego salonu, oddzielnej kuchni z jadalnią, czterech sypialni, dwóch łazienek. Również na parterze znajduje się oddzielne mieszkanie - studio z możliwością osobnego wejścia, prywatna kuchnia z jadalnią, sypialnia i łazienka / pokój. Panoramiczne widoki na Zatokę Tivat otwarte z tarasów i okien willi. Przed willą znajduje się molo z dostępem do małej, skalanej plaży, wyposażony teren rekreacyjny z leżakami i parasolami, miejsce do cumowania jachtu. Jest więc parking dla samochodu z możliwością rozszerzenia parkingu. Specyfikacje willi : W połączeniu z wykończeniem zastosowano polerowany kamień i dekoracyjny polimer silanowo-krzemowy tynk Ceresit. Zewnętrzna izolacja termiczna i izolacja akustyczna: sztukaterie Ceresit ST85 trzy razy na siatce polimerowej, płyta podstawy KNAUF o podwójnej gęstości o grubości 80 mm ze wzrostem mocowania za pomocą plastikowych kotew. Termohydrozulacja dachowa: mikrowarmowany jastrych cementowy, bazaltowa płyta kamienna KNAUF t. Gęstość 150 mm 150 kg / m3, membrana spawana MAPEY t. 2 mm i drenaż z kamykami rzecznymi t. 100 mm. Powłoka tarasu: płytka z kamienia naturalnego t.20 mm TRAVERTIN Ścieżki dla pieszych, plaża i cumowania: naturalny kamień mozaikowy t. 30 mm DŁUGO. Ogrodzenie zewnętrzne (zestaw): szereg naturalnych ręcznie obrabianych rusztów DŁUGO przy użyciu elementów ogrodzenia spawanego cyną. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowy nadzór wideo, alarm dwupoziomowy, całodobowa ochrona. Systemy inżynieryjne: pompa ciepła GVS LG i dwa panele dachowe słonecznego systemu podgrzewania wody, akumulator kotłowy 500l z dodatkowym. zdolność do podgrzewania wody z elektryczności. Centralny HVS ze zbiornikiem pośrednim o pojemności 2000 l oraz pompą zasilającą z płynnym systemem rozruchu. System oczyszczania biologicznego systemów kanalizacyjnych w Słowenii „Regeneracja” z pompowaniem oczyszczonej wody do kanalizacji miejskiej. Wszystkie podłogi są ogrzewane za pomocą pompy ciepła. Nośnikiem ciepła jest woda. Jest oświetlenie LED, zarówno uliczne, jak i wewnętrzne. Oddzielne pokrycie kąpieli nocnych. Projekt: monolityczny. Przegrody międzypokojowe: monolityczny i ceramiczny termoblok t. 200 mm. Nakładanie się: wzmocniona monolityczna płyta kolejowa t. 200 mm. Oszklenie zewnętrzne: wzmocniony profil aluminiowy z termokurczem „FEAL” ze specjalną podwójną dekoracyjną ochroną przed kontaktem z solą morską i energooszczędnymi oknami z podwójnymi szybami. Kuchnie: NOBILITIES (Niemcy). Lodówki BOSCH i LG, płyty, okapy, zmywarki BOSCH Pralki LG 2 szt Urządzenie CROHE Sanfayans GSG (Włochy) Moduły parapetów klimatycznych LG i ciepłe podłogi w systemie pomp ciepła. Preferencyjna wentylacja z systemem odzyskiwania PRANA Pokrycie podłogi: winyl (WŁOCHY) t. 8,5 mm 185 cm x 19 cm. Ceramika ATLAS (Włochy) Drzwi wewnętrzne: fornir z białego dębu. Schody międzypiętrowe to szereg kamieni naturalnych. Koszt willi wynosi 1 900 000 euro. Można kupić zarówno osobno, jak i razem z willą w Krasichi # 1745. Całkowity koszt 2 700 000 euro.

Zaktualizowano: 31.08.2024

Lokalizacja na mapie

Krasici, Czarnogóra

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.