Duży plac mieszkalny w Pera Chorio, Nikozja
Przegląd wykresu
Ten znaczący 3,856 m ² działki znajduje się w miejscowości Mesovounia Pera Chorio - spokojnej, dobrze ugruntowanej społeczności w dzielnicy Nikozji. Plakat oferuje wyjątkową okazję dla tych, którzy chcą zbudować przestronny dom prywatny z hojnym okolic, lub dla inwestorów, którzy chcą nabyć znaczne gospodarstwa ziemi z silnym długoterminowym potencjałem oceny.
Planowanie i strefa
- Strefa (podzielona): strefa mieszkalna Γα4
- 57% powierzchni działki: Γα4 (stosunek budynku 10%, zasięg 10%, do 2 pięter, wysokość maksymalna 7 m)
- 43% powierzchni działki: Γα4 * (parametry określone w planach rozwoju)
- Wielkość działki: 3,856 m ²
- Nr rejestracji: 6 / 86
- Sekcja: 06
- Plan arkusza: 30 / 46E2
- Plot No: 95
- Lokalizacja: miejscowość Mezovounia
- Wartość oceniona przez rząd (01 / 01 / 2018): 51,600 EUR
- Wartość rządowa (01 / 01 / 2013): 48,200 EUR
Plac jest obecnie pusty bez zarejestrowanych budynków, zapewniając czyste płótno dla rozwoju. Zagospodarowanie strefy o niskiej gęstości zapewnia zachowanie spokojnego, wiejskiego charakteru mieszkalnego, a jednocześnie zapewnia elastyczność w budowaniu komfortowego, dwupoziomowego domu ze znacznymi terenami i ogrodem.
Lokalizacja i styl życia
Pera Chorio (Pera Chorio Nisou) to dobrze ugruntowana społeczność wiejska położona na południowy wschód od Nikozji, oferująca spokojne wiejskie życie w niewielkiej odległości od stolicy. Obszar ten charakteryzuje się tradycyjnym cypryjskim charakterem wsi w połączeniu z nowoczesnym rozwojem mieszkaniowym, co czyni go popularnym wyborem dla rodzin i osób poszukujących równowagi między życiem na wsi a dostępnością w miastach.
Mieszkańcy korzystają z dostępu do lokalnych udogodnień w miejscowości i sąsiednich społeczności, z centrum miasta Nikozja około 12 kilometrów stąd - zapewnia bezpośredni dostęp do pełnego zakresu usług biznesowych, detalicznych, opieki zdrowotnej i edukacyjnych stolicy. Silne połączenia drogowe przez główną autostradę sprawiają, że codzienne dojazdy bez wysiłku.
Najważniejsze punkty inwestycji
- Znaczący 3,856 m ² działki w przystępnej cenie
- Położony w spokojnej społeczności mieszkalnej w pobliżu Nikozji
- Idealny do budowy przestronnego domu jednorodzinnego z dużymi ogrodami
- Niska gęstość obszaru Γα4 zachowuje wiejski charakter mieszkalny
- Dopuszczalne do dwóch kondygnacji konstrukcji (maksymalna wysokość 7 m)
- Pusta działka - brak istniejących budynków, oferująca pełną elastyczność rozwojową
- Około 12 km od centrum Nikozji
- Silny długoterminowy potencjał oceny wartości gruntów
- Chara Developers - założony cypryjski developer
Cena zapytania wynosi 51,600 euro plus VAT - oferowany zgodnie z oficjalną wartością rządową. Idealny zarówno dla użytkowników końcowych, którzy chcą zbudować przestronny dom rodzinny i inwestorów, którzy chcą nabyć dobrze zlokalizowane grunty o rzeczywistej wartości długoterminowej w rosnącej społeczności Nikozji satelitarnej.
Przeniesienie
English
