Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Położony zaledwie 4 km od morza i tylko krótki dysk od centrum Poreč, ten highly-end nowoczesnej willi stanowi szczyt współczesnej luksusowej nieruchomości w Istrii. Położony około dziesięciu minut od pięknie utrzymanych plaż i około czternastu minut od tętniącego życiem historycznego rdzenia Poreč, nieruchomość oferuje idealne połączenie prywatności, dostępności i premium śródziemnomorskiego życia na wybrzeżu Adriatyku.
Ta architektonicznie uderzająca luksusowa willa natychmiast zachwyca się swoim odważnym nowoczesnym wzornictwem i innowacyjnymi rozwiązaniami strukturalnymi. Jeden róg domu rozciąga się wizualnie do basenu, tworząc oszałamiający efekt nieskończoności i bezproblemowy przepływ pomiędzy przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Zewnętrzne schody prowadzą do tarasu na piętrze, a centrum obiektu jest spektakularny 75 m ² taras na dachu. Ta prywatna oaza na dachu z panoramicznym widokiem na morze oferuje jacuzzi, eleganckie siedzenia w salonie i solarium, przekształcając każdy zachód słońca w niezapomniane codzienne doświadczenie.
Willa oferuje 153 m ² powierzchni mieszkalnej netto rozmieszczonej na dwóch w pełni klimatyzowanych piętrach, uzupełnionej rozbudowanym tarasem na dachu. Na parterze znajduje się hala wejściowa i wyznaczona szafa, prowadząca do wyrafinowanej przestrzeni mieszkalnej open- plan, zaprojektowanej zgodnie z nowoczesnymi zasadami "otwartej przestrzeni". Przestronny salon, w pełni wyposażona współczesna kuchnia i elegancka jadalnia mieszają harmonijnie, tworząc idealne miejsce dla życia rodzinnego i rozrywkowych gości. Duże szklane ściany przesuwne eliminują granicę pomiędzy obszarami wewnątrz i na zewnątrz, umożliwiając obfite naturalne światło przez cały dzień i zapewniając bezpośredni dostęp do ogrodu z basenem. Wieczory przynoszą wyrafinowaną atmosferę wzmocnioną przez oświetlenie otoczenia i odbicia z wody. Na parterze znajduje się również łazienka i pokój techniczny z pralnią.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy wygodne sypialnie. Główna sypialnia posiada własną łazienkę, a pozostałe dwie sypialnie mają pięknie zaprojektowaną łazienkę w korytarzu. Każdy pokój odzwierciedla nowoczesny design, komfort i funkcjonalność, oferując jasne i przestronne środowisko życia.
Na całkowicie ogrodzonej działce prywatnej o powierzchni 620 m ², na zewnątrz obiektu znajduje się ekskluzywny śródziemnomorski rekolekcje. W centrum ogrodu znajduje się odkryty basen o powierzchni 50 m ², otoczony miejscem do opalania z leżakami i trawnikiem. Pokryty taras z kominkiem i stołem jadalnym zapewnia idealne miejsce na letnie spotkania, obiad al fresco i relaksujące wieczory pod istryjskim niebem. Obiekt oferuje również strzeżony parking dla dwóch pojazdów na zamkniętym dziedzińcu.
Ta nowoczesna willa w Poreč jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe w prawie wszystkich pokojach, urządzenia klimatyzacyjne z cewką wentylacyjną do ogrzewania i chłodzenia w każdym pokoju, wysokiej jakości stolarka PVC z ekranami komarów i 10 cm izolacji elewacji, zapewniając doskonałą efektywność energetyczną i komfort okrągłego roku. Zbudowany z materiałów premium i zgodnie z nowoczesnymi standardami budowlanymi, nieruchomość posiada jasną własność, posiadaną przez jednego prywatnego właściciela, oraz wszelką niezbędną dokumentację, wolną od wszelkich obciążeń.
Położony w spokojnej dzielnicy mieszkalnej blisko morza i wszystkie niezbędne udogodnienia, willa oferuje rzadką równowagę między spokojem i bliskości życia miejskiego. Poreč jest jednym z najbardziej wysublimowanych miejsc na chorwackim Adriatyku, znanym ze swojego bogatego dziedzictwa kulturowego, luksusowej infrastruktury turystycznej, przystani, restauracji i tętniącego życiem stylu życia, co dodatkowo zwiększa wartość tej wyjątkowej nieruchomości.
Dzięki charakterystycznej architekturze, wyposażeniu premium, tarasowi na dachu z widokiem na morze z jacuzzi i bardzo pożądanej lokalizacji w pobliżu plaż Poreč, willa ta stanowi doskonałą okazję do bezpiecznego i komfortowego domu rodzinnego, a także wysokiej jakości nieruchomości inwestycyjnej w Chorwacji z silnym potencjałem wynajmu i atrakcyjny zwrot z inwestycji.
Aby uzyskać dodatkowe informacje, szczegółowe dane techniczne lub zorganizować prywatny widok tej ekskluzywnej willi z widokiem na morze w Poreč, prosimy o kontakt w każdej chwili.
Sygn.: RE- U- 45753Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Taras na dachu, Basen, Spa, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Urbanizowane, Nowoczesne
