Na sprzedaż: willa o powierzchni 200 m ² na działce o powierzchni 1,591 m ², z której roztacza się widok panoramiczny w pobliżu średniowiecznego miasta romańskiego Grožnjan. To spokojne położenie znajduje się w cichej wiosce otoczonej malowniczymi tarasami gajów oliwnych i winnic, zapewniając prywatność, spokój i prawdziwą istotę Istrii.
Obiekt łączy tradycyjną architekturę istryjską z nowoczesnym wzornictwem, wykorzystując wysokiej jakości materiały i dobrze zorganizowany układ wnętrz. Bezczasowa architektura willi płynnie łączy się z otaczającą wioską i krajobrazem naturalnym, natomiast wnętrze zapewnia wysoki poziom komfortu i funkcjonalności na dwóch piętrach.
Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń mieszkalna, która obejmuje przestronny salon, jadalnia i kuchnia. Dodatkowo, znajduje się jedna sypialnia z łazienką, WC dla gości, pokój techniczny i magazyn. Pierwsze piętro oferuje trzy wygodne sypialnie, każdy z własną łazienką, zapewniając prywatność i wygodę dla członków rodziny lub gości.
Piękny, ogrodzony ogród jest wypełniony zielenią, tworząc spokojną i prywatną atmosferę. Ogrzewany basen o powierzchni 40 m ² z tarasem słonecznym i zadaszoną kuchnią letnią uzupełnia przestrzeń na zewnątrz, idealnie nadaje się do relaksu, rozrywki lub korzystania z klimatu śródziemnomorskiego.
Ta ekskluzywna willa oferuje doskonałą okazję do komfortowego domu rodzinnego lub jako premium inwestycji na wynajem turystyczny, dzięki swojej doskonałej lokalizacji, panoramiczne widoki i dobrze przemyślane wnętrza i na zewnątrz.
Reklamowana cena obejmuje fazę pod klucz, co oznacza, że dom jest dostarczany bez mebli, ale z zainstalowanych urządzeń łazienkowych, grill i meble na zewnątrz.
Sprzedawca jest podmiotem prawnym, a podana cena nie obejmuje podatku VAT.
Sygn.: RE- U- 30112
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
