Willa 4 pokoi 216 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita216 m² -
Powierzchnia działki1 024 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Willa o nowoczesnym uroku w Nova Vas, Brtonigla, w budowie!
Powierzchnia całkowita wynosi 216 m2. Działka ma powierzchnię 1024 m2.
Morze i plaże są ok. 9 km od willi, na obrzeżach Poreca.
Planowanie:
Na parterze znajduje się pokój dzienny z jadalnią i kuchnią, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, dwa pokoje z łazienkami i przedpokojami oraz zadaszony taras z wyjściem na basen o powierzchni 50m2 i strefę do opalania.
Na pierwszym piętrze znajduje się główne wejście do domu, korytarz oraz dwie sypialnie z łazienkami, przedpokój i balkon .
Budowa domu:Elementy konstrukcyjne składające się na dom toAB ściany nośne i cegła- ściany nośne o szerokości 30 cm pokryte 10cmthermalinsulation,stiffenedwithhorizontalandverticalcerclages.Thefloorslabismadeof30cmthickABconcretewithlayersofhydroandthermalinsulationonstonecobblestones.ThemezzanineconstructionisanABboardwithathicknessof20cm.Partitionwallsarebrick,10cmthick.Roofconstructionandcover:Theroofisflatreinforcedconcretewithhydroandthermalinsulationandgravelasthefinallayer.Finishes:allinteriorwallsandceilingsareplannedtobeplasteredwithextensionplasterandpaintedwithdispersivepaint,bathroomsarelinedwithceramics.Floors:allfloors,dependingonthepurpose,arecoveredwithceramicorwood.Carpentry:theexternalcarpentryisanaluminumlockwithabrokenthermalbridge,glazedwithisoglass,theinternalcarpentryiswooden. Villasize:20.80x12.90m,height6.45m,measuredfromthefinallyarrangedterrainalongthefrontofthebuildingtotheloweredgeoftheeastflatroofofthelastfloor.Thetotalheightoftheridgeis7.25m.Inadditiontothebasicbuilding,itisplannedtobuildanoutdooruncoveredswimmingpoolwithawatersurfaceof44.16m2,withatotalareaof50m2.
Theswimmingpoolwillbelocatedonthewesternpartofthebuildingplot.Theswimmingpoolwillhavemaximumdimensionsof10.0mx5.0m(internalwaterdimensions9.60x4.60m),adepthof1.5mandausableareaof44.16m2.Theshelloftheswimmingpoolismadeofwaterproofreinforcedconcretewithathicknessof20.0cm.Inthecontinuationoftheswimmingpool,anengineroomwillbeconstructed,whichwillbeburied. Thevillawillbeconnectedtothewatersupply,electricityandtelecommunicationsnetworks.Untiltheconditionsforconnectiontothepublicdrainagenetworkarecreated,fecalwastewaterwillbesenttoitsownbiodiskwithanabsorptionwell. Thepurposeofthebuildingisaneconomic-hospitality-touristbuilding-villa"A"(P+1)withoneresidentialunitandanoutdooruncoveredswimmingpool(50.00m2).Ref:RE-U-20615
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3 %+VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), honorarium notarialne, opłata za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
