Willa nowoczesnego uroku w Nova Vas, Brtonigla, w budowie!
Całkowita powierzchnia 216 m2 Ziemia jest 1024 m2.
Morze i plaże to cca. 9 km od willi, na obrzeżach Porec.
Planowanie:
Na parterze znajduje się salon z jadalnią i kuchnią, WC, pomieszczenie do przechowywania, dwa pokoje z dołączoną łazienką i przedpokoju, a także zadaszony taras z dostępem do 50m2 basen i miejsce do opalania.
Na pierwszym piętrze znajduje się główne wejście do domu, korytarz i dwie sypialnie z dołączonymi łazienkami, hala wejściowa i balkon.
Powierzchnia domu wynosi: parter 141,25 m2 i 1 piętro 75,10 m2, tj. łącznie 216,35 m2. Orientacja domu jest na południe. Pomieszczenia będą ogrzewane pompą ciepła, która służy również do chłodzenia pomieszczeń w miesiącach letnich. Parking dla 3 samochodów jest zapewniony na terenie budynku.
Budowa domu: Elementy konstrukcyjne, które tworzą dom, to ściany nośne AB i ściany nośne cegły o szerokości 30 cm pokryte 10 cm izolacją termiczną, usztywnione poziomymi i pionowymi szyjami. Płyta podłogowa wykonana jest z betonu AB o grubości 30 cm z warstwami izolacji wodnej i termicznej na kamiennych kamieniach. Konstrukcja mezzanine to płyta AB o grubości 20 cm. Ściany działowe są ceglane o grubości 10 cm. Konstrukcja dachu i pokrycie: Dach jest płaski żelbet z izolacją wodną i termiczną oraz żwirem jako warstwą końcową. Wykończenie: wszystkie wewnętrzne ściany i sufity są planowane na tynk i malowane dyspersyjną farbą, łazienki są pokryte ceramiką. Podłogi: wszystkie podłogi, w zależności od celu, są pokryte ceramiką lub drewnem. Stolarka: zewnętrzna stolarka jest aluminiową blokadą ze złamanym mostem termicznym, oszkloną szkłem iso, wewnętrzna stolarka jest drewniana. Wielkość willi: 20.80 x 12.90 m, wysokość 6.45 m, mierzona od ostatecznie ułożonego terenu wzdłuż przodu budynku do dolnej krawędzi wschodniego płaskiego dachu ostatniego piętra. Całkowita wysokość grzbietu wynosi 7,25 m. Oprócz budynku podstawowego planowana jest budowa odkrytego odkrytego basenu o powierzchni wody 44,16 m2, o łącznej powierzchni 50 m2.
Basen znajduje się w zachodniej części budynku. Basen będzie miał maksymalne wymiary 10,0m x 5,0m (wewnętrzne wymiary wody 9,60 x 4,60m), głębokość 1,5 m i powierzchnię użytkową 44,16 m2. Powłoka basenu jest wykonana z wodoodpornego żelbetu o grubości 20,0 cm. W dalszym ciągu basen, maszynownia będzie zbudowany, który będzie pochowany. Willa będzie podłączona do sieci wodociągowych, elektrycznych i telekomunikacyjnych. Do czasu stworzenia warunków dla podłączenia do publicznej sieci odwadniającej, ścieki kałowe będą wysyłane na jej własny dysk bio-dysk z odwiertem absorpcyjnym. Celem budynku jest budynek gospodarczy-hospitality- turystyczny - willa "A" (P + 1) z jedną jednostką mieszkalną i odkrytym basenem (50.00m2). Sygn.: RE- U- 20615
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
