Rodzinny hotel butikowy na najwyższym poziomie położony w spokojnej okolicy, w pobliżu miasta i plaż.
Z dumą prezentujemy ten premium, nowo odnowiony hotel położony zaledwie 5 km od centrum Poreč i wspaniałe, dobrze utrzymane plaże, które zdobią ten region półwyspu Istrii. Jest to wyjątkowa okazja dla każdego, kto szuka bezpiecznej nieruchomości do rozwoju własnej działalności z gwarantowanym zwrotem z inwestycji.
Skorzystaj z tej szansy, aby stać się właścicielem jednego z naszych wybitnych hoteli butikowych, znanych ze swojego stylu, uroku i niezliczonych możliwości, jakie oferuje.
OPIS WŁASNOŚCI:
Ten wspaniały rodzinny hotel butikowy o powierzchni 500 m2 położony jest w spokojnej lokalizacji, otoczony lekko zalesionymi krajobrazami bez bezpośrednich sąsiadów.
W obiekcie znajduje się przytulna recepcja oraz przestronna restauracja z 66 miejscami siedzącymi w pomieszczeniach i dodatkowymi miejscami siedzącymi na odkrytym tarasie. Do restauracji dołączony jest bar z winnym narożnikiem, a także autentyczne istryjskie ognisko do przygotowywania różnych lokalnych przysmaków. Jest też wyznaczony "bar dla palaczy" wyposażony w profesjonalny humidor dla kubańskich cygar.
W restauracji znajduje się w pełni odnowiona profesjonalna kuchnia, zaktualizowana w 2023 r., z najwyższej klasy sprzętem mającym na celu usprawnienie przygotowywania żywności i zwiększenie kulinarnego doświadczenia dla gości.
Hotel oferuje łącznie 12 pokoi, w tym 6 pokoi dwuosobowych i 6 pokoi trzyosobowych. Każdy pokój posiada prywatny balkon lub taras z widokiem na bujny, toczący się krajobraz. Z 12 pokoi, 8 może działać jako pokoje rodzinne lub pokoje jednoosobowe z możliwością połączenia dwóch pokoi. Dodatkowo, dwa pokoje na parterze są przeznaczone dla osób niepełnosprawnych.
Hotel obejmuje także specjalne pomieszczenia dla personelu, takie jak szatnie męskie i żeńskie, oddzielne toalety, prywatne wejścia i dwie niezależne jednostki zakwaterowania z łazienkami i osobnym dostępem.
INFORMACJE DODATKOWE:
W 2023 r. obecni właściciele poczynili znaczne inwestycje w celu zwiększenia wyglądu, funkcjonalności i łatwości użytkowania hotelu. Każdy pokój gościnny działa teraz z dostępem do karty kluczy, a ulepszono systemy wentylacji, ogrzewania i chłodzenia.
Niezależnie od sprzedaży, odkryty basen z miejscem do opalania i kącikiem relaksacyjnym zostanie ukończony przed rozpoczęciem sezonu letniego w 2025 roku.
Hotel jest wyposażony w dwa profesjonalne korty tenisowe, idealne dla zwiększenia doświadczenia gości.
W sprzedaży znajdują się dwa dodatkowe działki. Jedną z nich jest powierzchnia budynku o powierzchni 3,080 m ², która nadaje się do budowy dodatkowych obiektów lub konstrukcji, które pasują do hotelu. Grunty te klasyfikowane są jako ogólne grunty budowlane (nie T1, T2 lub strefy T3). Drugi to plac rolniczy o powierzchni 4,170 m ², który może być przekształcony w grunty budowlane i wykorzystywany do tworzenia obiektów w pobliżu kortów tenisowych.
W przypadku dalszych pytań, szczegółowych informacji, lub zorganizować przeglądanie nieruchomości, prosimy o kontakt w każdej chwili.
Sygn.: RE- U- 35362
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
