Hotel 500 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m² -
Powierzchnia całkowita500 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Najwyższej klasy rodzinny butikowy hotel położony w spokojnej okolicy, blisko miasta i plaż.
Z dumą prezentujemy ten ekskluzywny, niedawno odnowiony hotel położony zaledwie 5 km od centrum Poreča i zachwycających, zadbanych plaż, które zdobią ten region półwyspu Istria. Jest to wyjątkowa okazja dla każdego, kto szuka bezpiecznej nieruchomości, aby rozwijać własny biznes z gwarantowanym zwrotem z inwestycji.
Skorzystaj z tej okazji, aby zostać właścicielem jednego z naszych wyjątkowych butikowych hoteli, słynących ze swojego stylu, uroku i niezliczonych możliwości, jakie oferuje.
Ten wykwintny rodzinny butikowy hotel o powierzchni 500 m2 jest położony w spokojnej okolicy, otoczony lekko zalesionymi krajobrazami bez bezpośrednich sąsiadów.
Obiekt oferuje przyjazną recepcję i przestronną restaurację z 66 miejscami siedzącymi wewnątrz i dodatkowymi miejscami siedzącymi na odkrytym tarasie. Obok restauracji znajduje się bar z kącikiem winnym, a także autentyczne istryjskie palenisko do przygotowywania różnych lokalnych przysmaków. Jest tam również wyznaczony „bar dla palących” wyposażony w profesjonalny humidor na kubańskie cygara.
Restauracja obejmuje w pełni odnowioną profesjonalną kuchnię, zmodernizowaną w 2023 roku, z najwyższej klasy sprzętem mającym na celu usprawnienie przygotowywania posiłków i ulepszenie kulinarnych doznań gości.
Hotel oferuje łącznie 12 pokoi gościnnych, w tym 6 pokoi dwuosobowych i 6 pokoi trzyosobowych. Każdy pokój posiada prywatny balkon lub taras z zachwycającym widokiem na bujny, pagórkowaty krajobraz. Spośród 12 pokoi 8 może służyć jako pokoje rodzinne lub pokoje jednoosobowe z możliwością połączenia dwóch pokoi. Ponadto dwa pokoje na parterze są przeznaczone dla gości niepełnosprawnych.
Hotel oferuje również wydzielone przestrzenie dla personelu, takie jak szatnie dla mężczyzn i kobiet, oddzielne toalety, prywatne wejścia i dwie niezależne jednostki mieszkalne z prywatnymi łazienkami i oddzielnym dostępem.
W 2023 roku obecni właściciele dokonali znacznych inwestycji w celu poprawy wyglądu hotelu, jego funkcjonalności i łatwości użytkowania. Każdy pokój gościnny jest teraz obsługiwany za pomocą karty-klucza, a także wprowadzono ulepszenia w systemach wentylacji, ogrzewania i chłodzenia.
Niezależnie od sprzedaży, basen zewnętrzny z miejscem do opalania i kącikiem relaksacyjnym zostanie ukończony przed rozpoczęciem sezonu letniego w 2025 roku.
Hotelowi towarzyszą dwa profesjonalne korty tenisowe, idealne do poprawy wrażeń gości.
Sprzedaż obejmuje dwie dodatkowe działki. Jedna z nich to działka budowlana o powierzchni 3080 m², odpowiednia do budowy dodatkowych obiektów lub konstrukcji, które będą zgodne z hotelem. Działka ta jest klasyfikowana jako ogólna działka budowlana (nie jest to strefa T1, T2 lub T3). Druga to działka rolna o powierzchni 4170 m², którą można potencjalnie przekształcić w teren budowlany i wykorzystać do rozbudowy obiektów w pobliżu kortów tenisowych.
Jeśli masz dalsze pytania, chcesz uzyskać szczegółowe informacje lub umówić się na obejrzenie nieruchomości, możesz się z nami skontaktować w dowolnym momencie.
Ref:RE-U-35362Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
