Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
CRIKVENICA, JADRANOVO - Przestronny i funkcjonalny dom z czterema oddzielnymi mieszkaniami, zaledwie 150 metrów od morza!
Dobrze zbudowany i inteligentnie zaprojektowany dom 340 m ² jest na sprzedaż w Jadranovo, położony na powierzchni 460 m ². Nieruchomość obejmuje parter i dwa wyższe poziomy, oferując łącznie cztery niezależne jednostki mieszkalne, co czyni ją idealnym dla dużego domu rodzinnego, rezydencji wakacyjnej, lub wysoce potencjalnej inwestycji dla krótkoterminowych lub długoterminowych dochodów z wynajmu.
Na parterze znajduje się komfortowy dwupokojowy apartament z nowoczesnym układem open- plan, który łączy kuchnię, jadalnię i salon, tworząc jasne i przestronne miejsce idealne do codziennego życia. Apartament składa się z dwóch sypialni i funkcjonalnej łazienki, z dodatkową wygodą podwójnego dostępu przez główne wejście lub bezpośrednio z garażu, zapewniając prywatność i praktyczność. Z salonu, mieszkańcy mogą uzyskać dostęp do terenów ogrodowych przeznaczonych na relaks i spotkania towarzyskie, w tym dedykowane miejsce na grilla idealne na letnie wieczory i imprezy rodzinne. Ten poziom obejmuje również garaż, dodatkowe miejsce parkingowe i piwnicę.
Na pierwszym piętrze znajdują się dwa w pełni wyposażone apartamenty studyjne, z których każdy oferuje niezależne układy nadające się do wynajmu wakacyjnego, długoterminowego leasingu lub zakwaterowania gościnnego. To piętro zapewnia doskonały potencjał inwestycyjny ze względu na jego oddzielenie od innych jednostek, zapewniając prywatność i elastyczność dla najemców.
Drugie piętro składa się z trzech sypialni, łazienki oraz przestronnego salonu open- plan łączącego kuchnię, jadalnię i pokój dzienny. Pokryty taras z widokiem na morze uzupełnia poziom, zapewniając doskonałe połączenie komfortu wewnątrz i wypoczynku na zewnątrz. Układ jest idealny do życia rodzinnego, oferując prywatność dla wszystkich członków gospodarstwa domowego przy jednoczesnym zachowaniu spójnego środowiska domowego.
Centralne schody wewnętrzne łączą wszystkie poziomy, umożliwiając niezależny dostęp do każdej jednostki. Wszystkie apartamenty wyposażone są w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, a największa jednostka zawiera przepisy dotyczące kominka z peletami lub opalaniem drewna.
Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję dla kupujących poszukujących domu i inwestycji. Umożliwia komfortowe życie w jednej jednostce, jednocześnie generując dochody z wynajmu z pozostałych mieszkań, łącząc wygodę, prywatność i wysoki potencjał zwrotu w doskonałej lokalizacji Adriatyku.
Sygn.: RE- U- 45486Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Garaż, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Urbanizowane, Nowoczesne
