Boutique- typu Villa z restauracją w pobliżu morza w Porec obszarze!
Piękne odległe widoki na morze!
Obiekt położony jest na dzia? ce 930.00 m2 znajduje si? restauracja i obiekt zakwaterowania. Obiekt jest realizowany tak, że każda jednostka ma oddzielne wejście i oddzielnie zorganizowany i zabezpieczony parking.
Powierzchnia restauracji to 170.28 m2 powierzchni wnętrza i nadal przestronny zadaszony taras. Tawerna składa się z dwóch sal podzielonych przez piękny istryjski kominek. Oprócz hali znajdują się toalety, bar, nowa wysokiej jakości kuchnia restauracyjna, miejsce do przygotowywania żywności oraz wszystkie pokoje i wyposażenie niezbędne do prowadzenia restauracji. Przestrzeń ma 60 miejsc wewnątrz i 60 miejsc na zadaszonym tarasie i jest w pełni wyposażona w sprzęt gastronomiczny i inwentaryzację i jest sprzedawana jako taka.
Część mieszkalna budynku znajduje się na pierwszym piętrze i ma powierzchnię 151.20 m2, która jest wprowadzana z południowej strony budynku.
Willa oferuje 4 apartamenty, które mogą funkcjonować oddzielnie, ale także jako unikalne miejsce dla 8- 10 osób. Każdy apartament posiada własną łazienkę, a dwa apartamenty mają własną zabezpieczoną kuchnię z jadalnią. Posiada również wspólny taras z rozszerzeniem w dużej kuchni mieszkalnej.
Willa jest wyposażona w basen i jacuzzi, taras, piękny przestronny podwórze, kuchnia letnia i wszystkie udogodnienia, które w pełni zapewnić komfortowy pobyt z widokiem na morze. Wszystkie pokoje są chronione systemem alarmowym i systemem kamer. Budynek posiada również system ogrzewania i chłodzenia. Ogrzewanie jest pod podłogą w każdym pokoju willi, nawet podczas największych zimy wystarczy tylko ogrzewanie pod podłogą. Jeśli chodzi o chłodzenie, każdy pokój ma również własną klimatyzację. Zaletą tego budynku jest jakość we wszystkich segmentach konstrukcji, które można zobaczyć na załączonych zdjęciach. Ogrzewanie wody słonecznej przeprowadzono w całym budynku.
Jest to idealna willa na uroczystości, wesela, imprezy firmowe, seminaria i inne miejsca.
Sygn.: RE- U- 8557
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
