Hotel 330 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita330 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Willa typu butikowego z restauracją blisko morza w rejonie Porec!
Piękne widoki na morze w oddali!
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 930,00 m2, na której znajduje się restauracja i obiekt noclegowy. Obiekt jest tak zrealizowany, że każdy z lokali posiada osobne wejście oraz oddzielnie zorganizowany i strzeżony parking.
Powierzchnia restauracji wynosi 170,28 m2 i prowadzi do przestronnego zadaszonego tarasu. Tawerna składa się z dwóch sal, które łączy piękny istryjski kominek. Oprócz sal znajdują się tu toalety, bar, nowa jakość kuchni restauracyjnej, strefa przygotowywania posiłków oraz wszelkie pomieszczenia i urządzenia niezbędne do prowadzenia działalności restauracji. Przestrzeń posiada 60 miejsc siedzących wewnątrz i 60 miejsc na zadaszonym tarasie, jest w pełni wyposażona we wszelki sprzęt gastronomiczny i inwentarz i jako taka jest sprzedawana.
Część mieszkalna budynku znajduje się na pierwszym piętrze i ma powierzchnię 151,20 m2, do której wejście znajduje się od południowej strony budynku.
Willa oferuje 4 apartamenty, które mogą funkcjonować osobno ale również jako wyjątkowa przestrzeń dla 8-10 osób. Każdy apartament posiada własną łazienkę, a dwa apartamenty posiadają własną zabezpieczoną kuchnię z jadalnią. Posiada również wspólny taras z przedłużeniem w dużej kuchni dziennej.
Willa wyposażona jest w basen i jacuzzi, taras, piękny przestronny dziedziniec, letnią kuchnię i wszystkie udogodnienia, które w pełni zapewniają komfortowy pobyt z widokiem na morze. Wszystkie pomieszczenia są chronione systemem alarmowym i systemem kamer. Budynek posiada również system ogrzewania i chłodzenia. Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu willi, nawet podczas największej zimy wystarczy tylko ogrzewanie podłogowe. A jeśli chodzi o chłodzenie, każdy pokój ma również własną klimatyzację. Zaletą tego budynku jest jakość we wszystkich segmentach budownictwa, co widać na załączonych zdjęciach. W całym budynku zainstalowano ogrzewanie wody za pomocą energii słonecznej.
Jest to idealna willa na uroczystości, wesela, imprezy firmowe, seminaria i inne miejsca.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
