Hotel 330 m² Frata, Chorwacja

Frata, Chorwacja, Opcina Kastelir - Labinci

Cena na żądanie

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2153735

Data aktualizacji: 21.02.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Opcina Kastelir - Labinci
Wioska

Frata
Adres

Lanterna

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Powierzchnia całkowita

330 m²

Opis

Willa typu butikowego z restauracją blisko morza w okolicy Porec!
Piękne widoki na odległe morze!

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 930,00 m2, na której znajduje się restauracja i obiekt noclegowy. Obiekt jest tak zaprojektowany, że każda z jednostek ma osobne wejście oraz oddzielnie zorganizowany i zabezpieczony parking.
Powierzchnia restauracji wynosi 170,28 m2 powierzchni wewnętrznej i prowadzi do przestronnego zadaszonego tarasu. Tawerna składa się z dwóch sal, z których każda jest wspólna z pięknym kominkiem istryjskim. Oprócz sal znajdują się tam toalety, bar, nowa wysokiej jakości kuchnia restauracyjna, strefa przygotowywania żywności oraz wszystkie pomieszczenia i sprzęt niezbędny do prowadzenia działalności restauracji. Przestrzeń ma 60 miejsc wewnątrz i 60 miejsc na zadaszonym tarasie i jest w pełni wyposażona we wszystkie urządzenia i sprzęt gastronomiczny i jest sprzedawana jako taka.
Część mieszkalna budynku znajduje się na pierwszym piętrze i ma powierzchnię 151,20 m2, do której wchodzi się od strony południowej budynku.
Willa oferuje 4 apartamenty, które mogą funkcjonować osobno, ale także jako wyjątkowa przestrzeń dla 8-10 osób. Każdy apartament ma własną łazienkę, a dwa apartamenty mają własną zabezpieczoną kuchnię z jadalnią. Posiada również wspólny taras z przedłużeniem w dużej kuchni dziennej.
Willa jest wyposażona w basen i jacuzzi, taras, piękne przestronne podwórko, letnią kuchnię i wszystkie udogodnienia, które w pełni zapewniają komfortowy pobyt z widokiem na morze. Wszystkie pokoje są chronione przez system alarmowy i system kamer. Budynek ma również system ogrzewania i chłodzenia. Ogrzewanie podłogowe jest w każdym pokoju willi, nawet w najgorszą zimę wystarczy tylko ogrzewanie podłogowe. A jeśli chodzi o chłodzenie, każdy pokój ma również własną klimatyzację. Zaletą tego budynku jest jakość we wszystkich segmentach konstrukcji, co można zobaczyć na załączonych zdjęciach. Ogrzewanie wody słonecznej zostało przeprowadzone w całym budynku. 
Jest to idealna willa na uroczystości, wesela, imprezy firmowe, seminaria i inne wydarzenia.

Ref:RE-U-8557

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.