Unikalne mieszkanie w starym mieście Rovinj 500 metrów od morza!
Całkowita powierzchnia wynosi 150 m2.
Apart- house jest całkowicie zmodernizowany w 2021 roku i składa się z łącznie 4 mieszkań. Każda jednostka mieszkalna posiada własne oddzielne wejście, sypialnia, kuchnia, jadalnia, salon i łazienka.
Dystrybucja przestrzeni: * Pierwsza jednostka mieszkalna znajduje się na parterze z własnym i oddzielnym wejściem bezpośrednio od ulicy i strefy dla pieszych. Tam, kuchnia, jadalnia i salon / sypialnia znajdują się w jednej przestrzeni. Ta jednostka posiada również dodatkowe miejsce, które jest obecnie używane jako magazyn, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne instalacje do oddzielnej kuchni i jadalni, co zwiększyłoby kwadratowy obraz i przestrzeń. * Druga jednostka mieszkalna znajduje się na pierwszym piętrze domu z własnym salonem, oddzielną kuchnią, łazienką i oddzielną większą sypialnią. * Trzecia jednostka znajduje się na drugim piętrze domu z oddzielną większą sypialnią i łazienką, podczas gdy w jednej większej przestrzeni znajduje się salon z jadalnią i kuchnią. * Czwarta jednostka znajduje się na trzecim piętrze domu, gdzie w jednej większej przestrzeni znajduje się salon z jadalnią i kuchnią oraz oddzielną większą sypialnię i łazienkę. Przestrzeń na poddaszu o powierzchni 50m2 znajduje się nad tą jednostką może być wykorzystywana jako dodatkowe miejsce, a tym samym możliwe jest uzyskanie dwupiętrowego mieszkania. Lokalizacja nieruchomości: Obiekt znajduje się w samym centrum miasta Rovinj w cichej ulicy, w dobrze znanej i często odwiedzanej strefie pieszych. W pobliżu domu znajdują się mniejsze romantyczne sklepy, restauracje, galerie, kawiarnie i bary. Obiekt położony jest zaledwie 500 m od najsłynniejszej plaży w Rovinj, 4 minuty spacerem od kościoła St. Eufemije i 2 minuty spacerem od nabrzeża Rovinj. Obecnie jest używany jako wynajem, co oznacza, że kupując go przejmujesz już dobrze ugruntowany obiekt ze standardowymi gośćmi, którzy wiernie wracają każdego sezonu. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowana i jest sprzedawana jako taka. Sygn.: RE- U- 21611
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
