Mieszkanie 2 pokoi 64 m² Gemeinde Schroecken, Austria
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry mieszkania
-
Cena za m²€11,355/m² -
Piętro7 -
Rooms:2 -
Powierzchnia całkowita64 m²
Opis
Przeniesienie
English
Fantastyczny apartament dla inwestora w austriackich Alpach w rejonie Lech na wysokości 1495 m n.p.m. - wakacje i inwestycja w jednym.
Ten apartament jest częścią ekskluzywnego nowego kompleksu hotelowo-apartamentowego w Vorarlbergu z łącznie 42 mieszkania. Obiekt położony jest na nasłonecznionym stoku w południowo-wschodniej lokalizacji w malowniczym Schröcken, z bezpośrednim dostępem do terenów narciarskich Arlberg - 305 wspaniałych kilometrów tras zjazdowych w największym i najbardziej pewnym śniegu 5-gwiazdkowym ośrodku narciarskim w Austrii. Znajduje się także w pobliżu jeziora Körber, które w 2017 roku zostało uznane za najpiękniejsze miejsce w Austrii.
Apartament od strony południowo-zachodniej oferuje zapierający dech w piersiach widok na wspaniały świat wysokich gór . Na wysokości 1495 m n.p.m. w austriackich górach można doświadczyć najpiękniejszego lata i zimy. Zimą masz bezpośredni dostęp do terenu narciarskiego Ski Arlberg, latem możesz cieszyć się czystym alpejskim powietrzem na swoim tarasie.
W okolicy znajdują się trzy doskonałe pola golfowe, do których miłośnicy golfa mogą z łatwością dojechać samochodem lub prywatnym busem. Do 9- i 18-dołkowych pól golfowych w Lech, St. Anton czy Ausserbraz można dojechać w 30 do 60 minut.
Apartamenty oferują kompleksową infrastrukturę poza Twoją posesją, w tym restaurację, SPA & strefa wellness, przechowalnia sprzętu narciarskiego i monitorowana przechowalnia bagażu. Każdy apartament wakacyjny jest indywidualnie zaprojektowany i umeblowany w stylu domku górskiego.
Apartament jest klasyfikowany jako mieszkanie inwestorskie do użytku osobistego, nieruchomość do wynajęcia z 6 tygodniami do użytku osobistego w roku. Wynajmem i utrzymaniem Twojej nieruchomości zajmuje się doświadczony operator (Buy & Let Serviced Apartments), a Ty otrzymujesz odpowiedni zwrot za użytkowanie Twojej nieruchomości. Ponadto po uzgodnieniu możesz wykorzystać swoje mieszkanie na własne wakacje do sześciu tygodni w roku.
Opcjonalnie istnieje możliwość zakupu 41 prywatnych miejsc w parkingu podziemnym oraz 10 miejsc w garażu samochodowym wyłącznie dla właścicieli apartamentów. Koszty wynoszą 43 000 EUR za miejsce w parkingu podziemnym i 25 000 EUR za wiatę samochodową.
Dodatkowe koszty obejmują:
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości: 3,5% ceny sprzedaży brutto
Wpis do księgi wieczystej: 1,1% ceny sprzedaży brutto
Koszty przygotowania umowy i depozytu: 1% ceny sprzedaży brutto plus wydatki gotówkowe i koszty certyfikacji
3% opłata maklerska do Austrii Real GmbH plus 20% VAT (obowiązujący)
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
