Propiedad comercial 2 637 m² en Španjolska, Španjolska

Španjolska
$16,36M
$6,205/m²
;
Última actualización: 25/1/26

Localización

  • País
    Španjolska

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $6,205/m²
  • Área total
    Área total
    2 637 m²

Descripción

En venta hotel proyecto 4* en el corazón de Córdoba, cerca de la mezquita Catedral de la ciudad.

Environment:

  • a lo largo de la carretera desde la Mezquita de la Catedral de Córdoba, uno de los lugares turísticos más importantes de la región;
  • Los alrededores inmediatos incluyen Ronda de Isasa, Plaza Canónigo Torres Molina y el casco antiguo, una zona de alta demanda para los hoteles 3-4*.
  • dentro de un radio de 500 metros 4 cubiertas de observación, 6 museos y teatro flamenco;
  • El paseo marítimo del río Guadalquivir, que atraviesa toda la ciudad de oeste a este.

El sitio tiene un potencial excepcional debido a su ubicación en el centro histórico, a poca distancia de los puntos culturales y gastronómicos de atracción, que proporcionan un tráfico turístico estable durante todo el año.

Se firmó un acuerdo preliminar con un operador internacional con amplia experiencia en la gestión de hoteles, apartamentos, colivings y restaurantes.

Principales acuerdos:

  • duración del arrendamiento: 25 años;
  • período de ejecución obligatoria: 10 años;
  • Costo de alquiler: 830.000 €/año;
  • rendimiento: 6%.

Hay 2 opciones para comprar esta propiedad:

  • en el estado actual del proyecto de desarrollo a un precio de 8,5 millones de euros;
  • implementado proyecto llave en mano a un precio de 13.833.000 euros.

El proyecto es un futuro hotel de 4*, que se construirá en dos parcelas adyacentes con una superficie total de 1.076 m2 y un desarrollo total de 2.637 m2. El complejo cuenta con 72 habitaciones, una amplia zona de vestíbulo con escalera espiral, dos patios andaluces tradicionales, un restaurante, una terraza al aire libre, así como piscinas en la planta baja y en el techo. Distribución: planta baja, planta baja y tres niveles por encima. La arquitectura y el concepto están totalmente adaptados al segmento hotelero 4* del centro histórico, con un enfoque en el flujo turístico cultural, gastronómico y premium.

Información adicional:

  • El operador cuenta con una cartera en Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Ibiza, Budapest y Las Palmas de Gran Canaria.
  • La apertura está programada para 2026.
  • El proyecto está completamente autorizado para el uso del hotel.
  • La propiedad se encuentra en una de las ubicaciones hoteleras más fuertes de Andalucía en términos de ADR y RevPAR.

Localización en el mapa

Španjolska
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