Restaurante, cafetería 165 m² en Barcelona, España

Se vende local comercial con gran red de inquilinos en pleno centro de Barcelona.

Entorno:

• Edificio del Ayuntamiento, así como sede del gobierno;
• Catedral de Barcelona (Catedral de Santa Eulalia);
• una de las plazas clave de – Sant Jaume, donde se ubica el ayuntamiento de la ciudad;
• toda la infraestructura de transporte y peatonal necesaria, incluidas estaciones de metro y calles céntricas principales;
• gran cantidad de pequeños hoteles y hostales.

El local está arrendado como cafetería a una cadena de panaderías argentinas. El contrato de arrendamiento se firmó en enero de 2024 con ejecución obligatoria hasta enero de 2027. El precio del alquiler es de 5500€/mes, lo que supone una rentabilidad superior al 5,4%. Los gastos de comunidad corren a cargo del inquilino.

El local con una superficie total de 165 m2 se ubica en las dos primeras plantas de un edificio residencial histórico con una fachada luminosa de 2 metros de largo.

La licencia C3 para la actividad de restauración está incluida en el precio.

Ciutat Vella es el primer distrito de Barcelona que se considera el centro histórico de la ciudad, y donde se encuentran los barrios más antiguos de Barcelona, ​​como El Born y el Barrio Gótico. El casco antiguo se encuentra entre el mar Mediterráneo y la zona del Eixample. El distrito tiene una de las densidades de población más altas de la ciudad. El casco antiguo en sí es un gran atractivo, que atrae turistas durante todo el año.

SÃO Medias Lunas, propiedad del gran holding argentino Ledesma, con sede en Buenos Aires, Argentina. Ledesma destaca por su énfasis industrial y comercial en panaderías y pastelerías. Medias Lunas dirigió su mirada al mercado español, y en particular al mercado de Barcelona, ​​siguiendo el ejemplo de otras filiales del holding. El exitoso concepto hizo que el negocio fuera un éxito y permitió un mayor desarrollo y expansión en España.