Casa 3 habitaciones 157 m² Golac, Eslovenia

Golac, Eslovenia, Upravna enota Sezana
$64,082
$408/m²
;
Última actualización: 8/4/26

Localización

  • País
    Eslovenia
  • Ciudad
    Upravna enota Sezana
  • Barrio
    Hrpelje Kozina
  • Pueblo
    Golac

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Año de construcción
    Año de construcción
    1900
  • Número de plantas
    Número de plantas
    2
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Área total
    Área total
    157 m²
  • Espacio habitable
    Espacio habitable
    78 m²
  • Área de la parcela
    Área de la parcela
    9 420 m²

Descripción

Oportunidad Excepcional para Construir Su Hogar Sueño en la Naturaleza – Toda la Documentación y Fees Incluido! En el tranquilo y pintoresco pueblo de Golac, estamos vendiendo una ruina con permisos de construcción completos para la construcción de una moderna casa de una sola familia. El proyecto ya incluye un permiso de construcción final y contribuciones de utilidad pagadas, lo que permite el inicio inmediato de la construcción.

El precio incluye:

  • Permiso final de construcción
  • Proyecto completo para una casa de una sola familia (net 122 m2)
  • Contribuciones de utilidad pagadas (valor aprox. 20.000 €)
  • Documentación completa del proyecto
  • Terreno de 9.420 m2, de los cuales 216 m2 está construyendo terreno

Terreno incluido en el precio:

  • 216 m2 solar – ubicación de la casa
  • 1.212 m2 de terreno agrícola (aprox. 200 m de la casa)
  • 780 m2 de terreno agrícola (aprox. 300 m de la casa)
  • 7,212 m2 de bosque (aprox. 3 km de la casa)

Las parcelas de tierra no están directamente conectadas pero se encuentran cerca, ofreciendo un potencial excepcional para la vida autosuficiente. Un manantial de agua natural está a sólo 200 metros de distancia, dando a la propiedad un valor sostenible y potencial para el ahorro ecológico.

Parcela de casa:

  • Tamaño: 216 m2
  • Derecho de paso previsto para el paquete vecino
  • 2 plazas de aparcamiento

Diseño de casa previsto:

Planta baja (net 61,1 m2 / gross 78,9 m2):

  • Sala de entrada – 3,7 m2 (ceramica)
  • Almacenamiento – 4,4 m2 (cerámica)
  • Sala de estar con cocina – 36,1 m2 (ceramica)
  • Dormitorio – 7,9 m2 (cerámica)
  • Baño con lavadero – 9.0 m2 (cerámica)

Attic (net 60.9 m2 / gross 78.84 m2):

  • Zona de estar – 20,9 m2 (parquete)
  • Habitación 1 - 12,7 m2 (parquete)
  • Habitación 2 - 13.0 m2 (parquete)
  • Baño – 5,6 m2 (cerámica)
  • Loggia – 8,7 m2 (cerámica)

Ubicación y entorno:
La casa se encuentra en el idílico y tranquilo pueblo karst de Golac, rodeado de naturaleza. La ubicación es perfecta para practicar senderismo, ciclismo y relajación. Cerca hay puntos de energía, senderos forestales y la conocida Dobra House of Health, que atrae a visitantes de la región más amplia.

¿Por qué esta propiedad es la opción correcta?

  • Construcción inmediata posible con toda la documentación y tarifas ya cubiertas
  • Potencial autosuficiente con agua de primavera, bosque y pastos
  • Vida sostenible cerca de la naturaleza
  • Perfecta mezcla de paz, privacidad y opciones de estilo de vida activa

Localización en el mapa

Golac, Eslovenia, Upravna enota Sezana

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