Propiedad comercial 4 167 m² en Krasnoyarsk, Rusia

🏛️ Premium Medical Center on the Yenisei Embankment

9 plantas de grandeza panorámica. Un activo de negocios listo en el corazón de Krasnoyarsk.

Descubre un nuevo nivel de estatus corporativo. La propiedad está en venta - no es sólo inmobiliaria comercial, sino un dominante arquitectónico con vistas al río principal de Siberia.

🔹 ¿Por qué es el activo No 1 de la ciudad?

🌊 Ubicación única

• El pintoresco terraplén del Yenisei.
• Prestigioso distrito soviético, caminos de acceso conveniente, alta pasibilidad.
• Detén el "Eye Center" a solo 6 minutos a pie.
• Rodeado de las principales instituciones médicas estatales (Hospital Regional, Eye Center), formando un flujo estable de visitantes y clientes.

Sus clientes y socios recordarán esta reunión para siempre. Desde las ventanas - hermosa superficie de agua y extensiones interminables.

🏢 GREAT AND MASSTABLE

• 9 pisos (6 suelo, 2 subterráneo, 1 técnico) - un notable dominador de alta altitud de la zona.
• Superficie total: 4.167,4 m2.
• Altura del edificio: 29 metros.
• 6 entradas separadas - arroyos separados para personal, visitantes y necesidades de servicio.

Áreas impresionantes le permiten colocar no sólo un centro médico, sino también la sede de una gran empresa, un banco, un complejo de restaurantes o un hotel de lujo.

🌅 Exclusividad visual

Desde los pisos superiores y el techo abre un panorama impresionante del Yenisei y la ciudad.
Este es el espacio perfecto para:

• La terraza de verano del restaurante;
• Zona abierta de coworking o lounge;
• Espacios exclusivos de eventos y conferencias.

⚙️ Energía de Ingeniería y Lectura

El edificio fue construido en 2015 en cumplimiento de los requisitos de construcción y funcionamiento modernos:

• Fuente de alimentación: 435 kW (alimentación instalada).
• Suministro de calor: 1.363 Gcal/h.
• Agua: 5.220 m3/día.
• Una sala de calderas diesel está conectada para calefacción de respaldo.
• Hay hallazgos técnicos para conectar un generador de respaldo.

🚀 Otras oportunidades de desarrollo

La fundación está diseñada para aumentar la carga (hasta 30 T) - esto permite:

• Instalar equipo de diagnóstico pesado (RM, CT);
• Hasta 5 pisos adicionales sin reemplazar la estructura.

🏗️ Información preparada sobre pisos

• Base de referencia y sótano: Habitaciones técnicas, unidad térmica, cámaras de ventilación, sala de recepción, tomografía computarizada, resonancia magnética eléctrica.
• 1 piso: Trauma, sala de operaciones, salas de estancia temporal.
• 2a planta: Clínica, laboratorio, ultrasonido, diagnóstico funcional.
• 3er piso: Centro de rehabilitación (terapia física, masaje).
• 4a planta: Dentistry, local administrativo.
• Quinta planta: Sala, hospital, procedimiento.
• 6a planta: Unidad de operaciones, unidad de cuidados intensivos.

📐 Estética y Estado

Arquitectura moderna, acristalamiento de alta calidad y fachadas reflexivas. El objeto se vende en un estado listo para el comienzo de su negocio - o para la reconcepción para un proyecto único.

✅ Lo que tienes:

• Control sobre una vista panorámica que no se puede copiar.
• Un punto de atracción listo para un público solvente.
• Un activo con una creciente capitalización debido a su proximidad al río y la altitud.

• 🏛️ Premium Medical Center on the Yenisei Embankment

  9 plantas de grandeza panorámica. Un activo de negocios listo en el corazón de Krasnoyarsk.

  Descubre un nuevo nivel de estatus corporativo. La propiedad está en venta - no es sólo inmobiliaria comercial, sino un dominante arquitectónico con vistas al río principal de Siberia.

  🔹 ¿Por qué es el activo No 1 de la ciudad?

  🌊 Ubicación única

• El pintoresco terraplén del Yenisei.
• Prestigioso distrito soviético, caminos de acceso conveniente, alta pasibilidad.
• Detén el "Eye Center" a solo 6 minutos a pie.
• Rodeado de las principales instituciones médicas estatales (Hospital Regional, Eye Center), formando un flujo estable de visitantes y clientes.

• Sus clientes y socios recordarán esta reunión para siempre. Desde las ventanas - hermosa superficie de agua y extensiones interminables.

  🏢 GREAT AND MASSTABLE

• 9 pisos (6 suelo, 2 subterráneo, 1 técnico) - un notable dominador de alta altitud de la zona.
• Superficie total: 4.167,4 m2.
• Altura del edificio: 29 metros.
• 6 entradas separadas - arroyos separados para personal, visitantes y necesidades de servicio.

• Áreas impresionantes le permiten colocar no sólo un centro médico, sino también la sede de una gran empresa, un banco, un complejo de restaurantes o un hotel de lujo.

  🌅 Exclusividad visual

  Desde los pisos superiores y el techo abre un panorama impresionante del Yenisei y la ciudad.
  Este es el espacio perfecto para:

• La terraza de verano del restaurante;
• Zona abierta de coworking o lounge;
• Espacios exclusivos de eventos y conferencias.

• ⚙️ Energía de Ingeniería y Lectura

  El edificio fue construido en 2015 en cumplimiento de los requisitos de construcción y funcionamiento modernos:

• Fuente de alimentación: 435 kW (alimentación instalada).
• Suministro de calor: 1.363 Gcal/h.
• Agua: 5.220 m3/día.
• Una sala de calderas diesel está conectada para calefacción de respaldo.
• Hay hallazgos técnicos para conectar un generador de respaldo.

• 🚀 Otras oportunidades de desarrollo

  La fundación está diseñada para aumentar la carga (hasta 30 T) - esto permite:

• Instalar equipo de diagnóstico pesado (RM, CT);
• Hasta 5 pisos adicionales sin reemplazar la estructura.

• 🏗️ Información preparada sobre pisos

• Base de referencia y sótano: Habitaciones técnicas, unidad térmica, cámaras de ventilación, sala de recepción, tomografía computarizada, resonancia magnética eléctrica.
• 1 piso: Trauma, sala de operaciones, salas de estancia temporal.
• 2a planta: Clínica, laboratorio, ultrasonido, diagnóstico funcional.
• 3er piso: Centro de rehabilitación (terapia física, masaje).
• 4a planta: Dentistry, local administrativo.
• Quinta planta: Sala, hospital, procedimiento.
• 6a planta: Unidad de operaciones, unidad de cuidados intensivos.

• 📐 Estética y Estado

  Arquitectura moderna, acristalamiento de alta calidad y fachadas reflexivas. El objeto se vende en un estado listo para el comienzo de su negocio - o para la reconcepción para un proyecto único.

  ✅ Lo que tienes:

• Control sobre una vista panorámica que no se puede copiar.
• Un punto de atracción listo para un público solvente.
• Un activo con una creciente capitalización debido a su proximidad al río y la altitud.
• El área óptima para alquiler y reventa posteriores.
• Mi propio estacionamiento.

• 📞 Listo para juzgar los términos del acuerdo

  Póngase en contacto con nosotros para solicitar documentos sobre el objeto, organizar un espectáculo o discutir el precio.

  El precio es discutido para un comprador serio, la negociación es posible.

  / 📍Address: Krasnoyarsk, Nikitina St., 1BEl área óptima para alquiler y reventa posteriores.
• Mi propio estacionamiento.

📞 Listo para juzgar los términos del acuerdo

Póngase en contacto con nosotros para solicitar documentos sobre el objeto, organizar un espectáculo o discutir el precio.

El precio es discutido para un comprador serio, la negociación es posible.

sitio

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