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Apartamento 2 habitaciones 54 m² Varsovia, Polonia

Polonia, Varsovia
$144,626
$2,690/m²
;
32
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ID: 3810551
ID de propiedad en Realting
In CRM: 32818
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 22/5/26

Localización

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  • País
    Polonia
  • Región / estado
    Voivodato de Mazovia
  • Ciudad
    Varsovia
  • Dirección
    Mikolajska, 23

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $2,690/m²
  • Piso
    Piso
    1
  • Rooms:
    Rooms:
    2
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Área total
    Área total
    54 m²

Parámetros del edificio

  • Número de plantas
    Número de plantas
    2

Descripción

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Apartamento de Inversiones en Venta

53.77 m2 – 2 habitaciones – 2 baños – 8% ROI – Varsovia, Stare Włochy, ul. Mikołajska 8

Apartamento totalmente renovado en un pequeño edificio (sólo 8 unidades) en el prestigioso y verde barrio Stare Włochy. El apartamento está listo para rentas, pero también se puede utilizar para residencia personal o fines comerciales (por ejemplo, oficina).

Disposición:

  • 2 habitaciones separadas
  • Cocina separada
  • 2 baños (una gran ventaja de inversión)
  • Hall

Características clave:

  • Nivel de semi-sótano con grandes ventanas, proporcionando excelente luz natural
  • Apartamento renovado
  • Calefacción de gas propia (caldera de funcionamiento dual)
  • Independiente de calefacción central
  • Edificio pequeño e íntimo – sólo 8 apartamentos
  • Propiedad Gated
  • Barrio muy tranquilo
  • Plazas de aparcamiento siempre disponibles

Inversiones:

  • Actualmente alquilado
  • Ingresos: aprox. 5.500 PLN/mes
  • Beneficios netos: aprox. 3.500 PLN
  • ROI aprox. 8%
  • Posibilidad de apoderarse de inquilinos verificados

Gastos adicionales:

  • Tasa administrativa: aprox. 600 PLN

Barrio & comodidades:

  • Parque „3 Stawy” y áreas recreativas
  • Tiendas: Biedronka, Castorama, Makro, E.Leclerc
  • Centros comerciales: Blue City, Reduta Ordona (~3.7 km)
  • Szczęśliwicki Parque – 8 minutos en coche

Ubicación:
Ul. Mikołajska 8, Stare Włochy, Varsovia
Excelente transporte – 14 minutos caminando (~800 m) a la estación PKP Włochy, acceso rápido al centro de la ciudad

Situación jurídica:
Propiedad total con número de registro de tierra e hipoteca WA5M/00491866/8.

Precio: 528.000 PLN – negociable

Contacta con nosotros para programar una visualización. Excepcional oportunidad – propiedad con potencial de inversión, adecuado para alquiler, residencia personal o uso comercial, con acceso a Internet de fibra óptica de alta velocidad.

Localización en el mapa

Polonia, Varsovia
Alimentación
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Apartamento 2 habitaciones 54 m² Varsovia, Polonia
Polonia, Varsovia
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