Apartamento 4 habitaciones 89 m² Varsovia, Polonia

Polonia, Varsovia, Varsovia

€650,932

€7,289/m²

Apartamento 4 habitaciones 89 m² Varsovia, Polonia

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Localización

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País

Polonia
Región / estado

Voivodato de Mazovia
Ciudad

Varsovia
Dirección

Nowogrodzka
Metro

Centrum (~ 400 m)
Metro

Nowy Świat-Uniwersytet (~ 900 m)
Metro

Świętokrzyska (~ 800 m)

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

€7,289/m²
Piso

2
Rooms:

4
Bedrooms:

3
Bathrooms:

1
Área total

89 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

5
Número de plantas

5

Descripción

WarsawŚródmieściePołudniowe,st.Nowogrodzka.ApartmentforSalefor2,750,000PLN

Wearepleasedtopresentanexceptionallystylishapartmentinahistorictenementbuiltin1912,locatedintheheartofWarsaw.
PROPERTY
Thisspaciousapartmentoffersanareaof95m²andissituatedonthe2ndfloorofafive-storybuilding.Thearearecordedinthelandandmortgageregisteris89.3m²,buttheactualmeasuredareais95m².Thepropertyretainsapre-war,functionallayoutwithacentralhallwayleadingtofourrooms(twooneachside),aseparatebrightkitchen,abathroom,atoilet,andautility/laundryroom.
Theapartmenthasundergoneathoroughrenovationandhasneverbeeninhabitedsince.Originalelementssuchaswoodenparquetflooring,ceilingstuccos,andwoodeninteriordoorshavebeenrestored.Traditionalbox-sashwindowshavebeenreplacedwithnewonesthatmeetthehighestthermalandacousticstandards.
ThebeautifulclassicstyleoftheinteriorwasdesignedbytherenownedarchitectEwaKanach,andthemeticulousselectionofeverydetailhasbeenappreciatedbyprestigiousinteriordesignmagazinesnotonlyinPoland.
Thekitchenandbathroomfeaturestonefinishes,andthebathroomfixturesarefromtheEnglishbrandPerrin&Rowe.ThekitchenisfullyequippedwithSMEGhouseholdappliances.Thereisanoptiontopurchasethefurnishings.
Theroomheightis350cm.Theapartmenthastwosmallbalconies,isdual-aspect(southandnorthexposure),andiswell-lit.Despiteitscentrallocation,theapartmentisquietasitislocatedinthepartofthebuilding'scourtyard,withdirectviewsofthetree-linedcourtyardononesideandtheinternalyardontheother.Theapartmentincludesabasement.
LOCATION
TheapartmentissituatedintheverycenterofWarsaw,justa5-minutewalkfromPl.TrzechKrzyży.Thelocationisexcellentlyconnected:5minutestothemetro,tram,andbus.Theareafeaturesfullinfrastructure:restaurants,shops,cinemas,andtheaters.Theprestigeofthelocationisfurtheremphasizedbythepresenceofseveralnotarialandlegalofficesinthetenement.
INVESTMENT
Thetenementwheretheapartmentislocatedhasundergoneacompletefacaderenovationandhasanelevator.Allinstallationshavealsobeenreplaced.Itiscurrentlyawaitinganapprovedrenovationofthecommonareas,whichwillincludestaircases,therestofthebuilding'sfacade,andtheinternalpatio,undoubtedlyincreasingtheproperty'svalue.
Juststepsawayfromthetenementisaguardedcoveredparkinglotwithanoptiontopurchaseapermanentsubscription.

Publicado: 28/9/24

Actualizado: 10/11/24

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Polonia, Varsovia, Varsovia

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