El Gobierno de Varsovia Inmobiliaria Agencia ofrece a la venta una finca única de 168.000 m2 (16.8 ha), situada en el pintoresco valle del Lago Biala, en la zona del Parque Paisajístico Pszczew en el municipio de Pszczew. La propiedad se encuentra dentro del programa Natura 2000, que garantiza la protección contra la carga de la actividad económica y garantiza la tranquilidad y la naturaleza intacta en el entorno inmediato.
Esta propiedad es una excelente oportunidad para los inversores que buscan lugares con alto potencial recreativo y ecológico. Gracias a sus valores naturales únicos, disponibilidad de infraestructura y ubicación única, este sitio puede ser un lugar ideal para un sanatorio, un resort o un hogar de jubilación.
Descripción de la propiedad
El sitio de forma irregular, ovalada está directamente conectado a la costa del lago blanco (aproximadamente 100 m de acceso al lago). El lago se caracteriza por la primera clase de agua limpia, haciéndolo rico en peces, atrayendo a los entusiastas de la pesca y aficionados de deportes acuáticos. Los alrededores del lago son un bosque centenario lleno de hongos, creando un ambiente único de paz y privacidad.
La propiedad constará también de:
4 estanques de peces con una población de carpa, tolpyga, amura y kara dorada, donde el pez más grande alcanza hasta 15 kg. Los estanques se pueden utilizar para pescar, pescar o recrear.
Dos edificios residenciales:
Casa de madera moderna - todo el año, climatizada con una chimenea con un abrigo de agua, que proporciona comodidad y comodidad incluso en meses de invierno.
Casa más antigua todo el año - equipado con calefacción central, lo que hace que también funcione durante todo el año.
La propiedad es excepcionalmente diversa en términos de uso de la tierra, que abarca tierras desperdiciadas, bosques, prados, estanques y obras de construcción. Gracias al plan local de planificación espacial, las parcelas tienen una variedad de usos, lo que permite un enfoque flexible de la planificación y ejecución de las inversiones.
Infraestructura y medios de comunicación
La propiedad está bien armada con los medios de comunicación:
Red urbana de agua y alcantarillado - proporciona una conexión conveniente a la infraestructura municipal,
Dos tomas de agua propias - permitiendo la independencia de los suministros urbanos y aumentando el potencial de los bienes raíces, por ejemplo en el contexto de dirigir un centro de recreación o sanatorio.
El acceso a los medios necesarios y sus propias tomas de agua hacen que la trama esté preparada para el uso a gran escala, que es un gran activo en la planificación de inversiones más grandes.
Depósitos minerales
La propiedad contiene depósitos documentados de turba básica y lima cosmética que se pueden utilizar comercialmente o como atracción adicional para futuros residentes o usuarios de la instalación (por ejemplo, en el caso del sanatorio). Estos recursos también pueden ser una fuente valiosa de ingresos adicionales, aumentando el valor de la propiedad.
Localización y accesibilidad de la comunicación
La propiedad se encuentra en una zona tranquila y encantadora, lejos del bullicio de la ciudad, pero al mismo tiempo con excelente acceso a la infraestructura vial. Las autopistas A2 y S3 se encuentran a unos 15 km del sitio, proporcionando acceso rápido a las ciudades más grandes de la región:
Poznań - unos 55 minutos en coche,
Szczecin - unos 120 minutos en coche,
Berlín - unos 120 minutos en coche,
Green Mountain - unos 60 minutos en coche.
La conexión perfecta con las principales rutas de carretera hace que esta ubicación sea ideal para inversores, así como para futuros huéspedes del centro de recreación o sanatorio.
potencial de inversión
Gracias a su superficie única, acceso directo al lago, presencia de diversos sitios y depósitos minerales, la propiedad tiene un enorme potencial de inversión. Puede ser un lugar excelente para:
Sanatorium o resort - entorno natural, lago limpio, bosques y sus propios depósitos minerales crean excelentes condiciones para el establecimiento de un centro de salud y rehabilitación.
Una casa de jubilación o un centro de atención privado - espacio, silencio y acceso a la naturaleza son condiciones ideales para crear un lugar dedicado a los ancianos.
Agroturismo o resort recreativo - la posibilidad de construir casas de vacaciones, utilizando lagos y estanques, así como ofrecer excursiones naturales en los bosques circundantes y prados.
Granja de pesca - gracias a los estanques de peces existentes con una población de grandes especímenes de pescado, la propiedad puede ser atractiva para las personas interesadas en la agricultura de peces a gran escala.
Situación jurídica
La propiedad es de propiedad privada y tiene una condición jurídica regulada y el Libro Eterno sin cargo, lo que garantiza la seguridad de transacción y el control completo de la tierra por el nuevo propietario.
Resumen
Área del sitio: 168.000 m2 (16.8 ha),
Ubicación: Lake White, Pszczewski Landscape Park, Municipio de Pszczew, Natura 2000 programa,
Edificios: una casa de madera de todo el año y una casa antigua con calefacción central,
Recursos naturales: estanques de peces, depósitos base de turba y lima cosmética,
Medios: Red de aguas urbanas y aguas residuales, dos tomas de agua propias,
Acceso a la infraestructura vial: la proximidad de las carreteras A2 y S3,
Estado legal: Propiedad.
El sitio en el Valle del Lago Blanco es una verdadera joya de inversión, combinando activos naturales con fácil acceso a la infraestructura urbana. Ideal para inversores que buscan un lugar para un proyecto en el campo de los servicios de salud, recreación o atención.
