Agencia Inmobiliaria Warszawa GOESTE - boutique real estate office - presenta una parcela única con una superficie de 6.15 hectáreas situada en Kowale-Żerosławice, a solo 9 km del centro de Sierad. Esta propiedad única es una propuesta ideal para aquellos que buscan paz, medio ambiente de naturaleza y espacio bajo un hábitat o granja. El sitio destaca por su hermoso paisaje y acceso directo a la naturaleza, lo que lo convierte en un lugar perfecto para el ocio, el agroturismo, así como la cría y el cultivo.
Descripción de la propiedad
La parcela consta de varias partes, las llamadas colgadoras, la más grande de las cuales tiene una superficie de más de 3 hectáreas. El terreno es variado, con claras diferencias en niveles que alcanzan hasta 14 metros, lo que da a la parcela un carácter único y permite interesantes oportunidades de planificación. Parte de la parcela, especialmente pintorescamente situada, está destinada a un hábitat potencial - lugar ideal para una casa con vistas a los campos y valles circundantes.
En las partes inferiores de las parcelas hay árboles impresionantes que proporcionan sombra natural y crean un ambiente acogedor. Gracias a su diverso terreno y rica vegetación, la parcela ofrece un contacto único con la naturaleza, creando un espacio único para el descanso y la relajación.
Vistas panorámicas y cercanía a la naturaleza
El activo sin duda de la parcela es su ubicación lejos del bullicio urbano, que proporciona paz, paz y privacidad. La propiedad tiene un amplio panorama del Valle de Warta, y un espejo del río es incluso visible en los estados de aguas altas. Una vista del vasto complejo forestal al otro lado del valle hace que la parcela ofrezca una inmersión total en la naturaleza, lejos de edificios e infraestructura urbana.
La parcela bordea el río Masuria, el afluente de Warta, que enfatiza su carácter natural. El río también forma el límite de la zona de Natura 2000, para que toda la zona permanezca protegida de la construcción intensiva y sus cualidades naturales se preserven para las generaciones futuras.
En las inmediaciones del sitio se encuentra la Reserva Ornitológica del Lago, que representa numerosas especies de aves protegidas. Observación de aves como cigüeña negra, ganso de ganso o diferentes especies de gaviotas y patos es una atracción para los amantes de la naturaleza y los observadores ornitológicos. La proximidad de la reserva hace de la parcela en los herreros un lugar ideal para las personas que quieren vivir en armonía con la naturaleza y admirar la riqueza de la fauna local.
Capacidad y uso del sitio
Para los bienes raíces, las condiciones de construcción y los permisos de construcción han sido expedidos, que ahora están caducados, pero su renovación no debe ser un problema. Sin embargo, cabe recordar que debido a la alta bonificación del suelo (clase IIIa, IIIb, IIIc), la compra de la tierra será posible sólo en forma de una granja. Es una excelente oportunidad para los inversores planeando establecer una granja, hábitat ecológico o propiedad privada en el corazón de la naturaleza.
Gracias a su naturaleza única, diversos niveles y hermosas vistas, esta propiedad tiene un gran potencial para convertirse en un espacio de alto valor recreativo y utilidad. La posibilidad de desarrollar grandes zonas y el acceso a los recursos naturales, como la proximidad del río y la reserva, hacen que sea especialmente atractivo para quienes deseen crear un destino vacacional único.
Medios e infraestructura
Aunque la parcela se encuentra en una zona rural, tiene acceso a la infraestructura básica. Una carretera pública se encuentra en estrecha proximidad, lo que facilita el acceso y proporciona una comunicación conveniente con la cercana Sieradz, a sólo 9 km de distancia. La proximidad de la ciudad permite utilizar la infraestructura y los servicios urbanos mientras disfruta de la paz y la privacidad en su propia propiedad.
En el sitio hay ricos recursos de naturaleza, así como la posibilidad de desarrollar soluciones ecológicas como pozos de aguas profundas o fuentes de energía renovables, lo que aumenta aún más el valor de inversión de esta propiedad.
Situación jurídica
La parcela es de propiedad privada, que garantiza el pleno derecho a disponer de la propiedad. La condición jurídica está regulada, facilitando la compra y la planificación ulterior de la inversión. El futuro propietario puede estar seguro de que las formalidades relacionadas con la compra de la tierra y su desarrollo futuro funcionarán sin complicaciones innecesarias.
El sitio en Kawaly es una oferta única para aquellos que buscan grandes propiedades en el entorno natural, con una vista pintoresca del Valle de Warta y un vecindario directo de áreas protegidas. Es un lugar ideal para crear una granja ecológica, un hábitat privado o una zona recreativa, que le permitirá disfrutar de la belleza única de la naturaleza y el campo polaco.
