La agencia inmobiliaria Goeste presenta para la venta un sitio de construcción de 3233 m2, situado en el pueblo de Trzciany en el municipio de Jabłonna. Es una oferta única para inversores y particulares que buscan una amplia zona para la construcción de una casa de una sola familia o la prestación de servicios no cargados en una zona tranquila y en desarrollo con acceso conveniente.
Capacidades de construcción
La parcela está cubierta por el Plan Local de Gestión Espacial (MPZP), designado como área 40MN-U. Este propósito permite la implementación de servicios de construcción de una sola familia y no carga, para que el futuro propietario pueda utilizar libremente el espacio para fines residenciales, comerciales o combinados. La falta de un requisito para obtener condiciones de construcción hace que el proceso de construcción sea significativamente más fácil, que es un gran activo de esta parcela.
Posibilidades de construcción según MPZP:
Edificios monofamiliares - es posible construir hasta 3 edificios residenciales (mínimo área de la parcela es de 1000 m2).
Altura del edificio - hasta 2 plantas, hasta 9 m.
Techo - ángulo permisible de pendiente del techo de 15° a 45°, posibilidad de techo plano.
Dimensiones de la parcela: 162 x 20 m, permitiendo una conveniente división de la parcela en tres casas más pequeñas y la construcción de casas independientes o de una sola familia en el edificio gemelo. Tal flexibilidad hace que la parcela sea particularmente atractiva para los inversores planeando construir un pequeño asentamiento o crear un espacio residencial de cámara.
Medios e infraestructura
El sitio está adyacente a la carretera municipal de asfalto, que garantiza un acceso conveniente en cualquier momento del año. Medios disponibles cerca del sitio:
Electricidad - situado en el lado opuesto de la carretera,
Alcantarillado - planificado, hasta su implementación se proporciona un pozo.
El acceso a los medios de comunicación es crucial para el inicio de la inversión, y la proximidad de la carretera municipal facilita cualquier trabajo de construcción y posterior operación de la propiedad.
Barrio y barrio
Trzciany es una localidad tranquila que crece rápidamente - se crean nuevas casas de una sola familia en la zona, lo que contribuye al aumento del valor de inversión de esta zona. Gracias a los registros del Plan de Gestión Espacial Local, la zona está reservada exclusivamente para edificios monofamiliares, lo que significa que los futuros residentes pueden disfrutar de la tranquilidad y la falta de instalaciones industriales onerosas en el barrio. Es un lugar ideal para familias y personas que buscan un lugar para vivir lejos del bullicio urbano.
Servicios locales:
Hay escuelas públicas y privadas cercanas, haciendo de la parcela un lugar atractivo para familias con niños.
Un bosque a poca distancia - lugar ideal para paseos, descanso activo y contacto con la naturaleza.
La piscina popular está a sólo 5 minutos en coche, que es una excelente atracción para los días de verano.
Excelente ubicación
Gracias a su posición en Trzciany, la propiedad proporciona silencio y contacto con la naturaleza mientras permanece cerca de centros urbanos más grandes. El municipio de Jabłonna, que pertenece a la parcela, ofrece acceso a la infraestructura urbana completa, haciendo la vida cotidiana cómoda y cómoda. La proximidad de Varsovia y otras ciudades importantes hace del sitio un lugar ideal para construir una casa para personas que trabajan en la capital pero quieren vivir en una zona tranquila y verde.
Parámetros de oferta
Superficie del sitio: 3233 m2
Precio: Por favor contáctenos
Propósito: Servicios únicos de construcción familiar y no carga
Altura máxima del edificio: 2 plantas, hasta 9 m
Techo: 15° - 45°, posibilidad de techo plano
Medios: Actual en ruta, alcantarillado planificado (temporalmente)
Ubicación: Municipio de Jabłonna, ciudad en desarrollo de Trzciany
La parcela de 3233 m2 en Trzciany es una excelente oportunidad para inversores y particulares que buscan un sitio amplio y amplio para la construcción de una sola familia en una zona pintoresca y tranquila. Le invitamos a ponerse en contacto con nosotros para organizar una presentación y obtener más información.
