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El GOESTE Real Estate Agency se complace en presentar dos sitios de construcción en primer plano con la posibilidad de construir un año, situado en la encantadora ciudad de Sapunku, en Warmian-Masurian Voivodeship, justo en el lago Umlag. Estas propiedades inusuales ofrecen condiciones ideales tanto para aquellos que buscan asilo privado cerca de la naturaleza como para los inversores que planean llevar a cabo proyectos recreativos o residenciales. La proximidad de bosques y lagos crea un entorno de ensueño para los amantes de la naturaleza, la pesca, el turismo activo y las personas que valoran el aire tranquilo y limpio.
Descripción de la propiedad
El objeto de la venta son dos parcelas de construcción de 1030 m2 y 1225 m2 respectivamente, situadas en las inmediaciones del pintoresco lago Umląg. Las parcelas son rectangulares, que ofrece excelentes posibilidades de planificación espacial. Los bosques se extienden en las inmediaciones del sitio, y la proximidad de la carretera nacional No 16 le permite llegar rápidamente al centro de Olsztyn en sólo 14 minutos. Es una ubicación única que combina la tranquilidad de la naturaleza con fácil acceso a las comodidades urbanas.
Las parcelas están correctamente diseñadas - hay una conexión de energía en el sitio, pozo de agua profunda y pozo de cesspool. Toda la zona está bien mantenida, sembrada con tujas, y la hierba es regularmente mojada y regada. Es una zona totalmente preparada para la construcción anual.
Propósito y posibilidades de construcción
Según el Plan Local de Gestión Espacial del municipio de Barczevo, las parcelas están ubicadas en la zona marcada con el símbolo 2UTL, destinado a edificios de verano individuales de baja intensidad. El plan permite la ejecución de servicios no comprometidos e infraestructura técnica. Se prefieren edificios de planta baja de planta libre, con un ático de utilidad y una cresta a lo largo del eje de la carretera, que enfatiza el carácter tradicional de la arquitectura de la región.
Condiciones de construcción:
Edificios independientes, con un ático de utilidad, posibilidad de sótano,
estética tradicional con madera, ladrillos, yeso y azulejos,
Tejados de inclinación (ángulo de pendiente 38°-45°), glacial u otras formas de iluminación de loft permitido,
Las capuchas están fuera del plano de la pared.
Ubicación y entorno
Las parcelas están ubicadas en una hermosa zona natural - justo al lado del lago Umląg, conocida por su abundancia de pescado y atractivo tanto para pescadores como para entusiastas de deportes acuáticos. Alrededor de áreas forestales son un lugar perfecto para caminar, correr, ciclismo o kayak. Esta ubicación es especialmente apreciada por aquellos que quieren escapar del bullicio urbano, valorar el aire fresco limpio y la posibilidad de la relajación en el seno de la naturaleza.
La proximidad del lago y los bosques hace que la zona responda perfectamente a las necesidades de quienes buscan un lugar saludable y pacífico para vivir o relajarse. Al mismo tiempo, el fácil acceso a la carretera nacional No 16 permite el acceso rápido a Olsztyn y la conexión con el puente hacia Varsovia.
Oportunidades de inversión
Estas parcelas ofrecen un gran potencial de inversión - su propósito permite la ejecución de diversos proyectos. Este es el lugar perfecto para:
Construcción de casas de todo el año o verano, con la posibilidad de utilizarlas como instalaciones de alquiler, especialmente para familias, entusiastas del deporte acuático, pescadores y personas que trabajan a distancia, que valoran el silencio,
Ejecución de proyectos recreativos o turísticos como alquiler de casas de campo o alquiler de instalaciones para servicios de salud y recreativos,
Una inversión con amigos o familiares - la posibilidad de crear dos casas vecinas, lo que aumenta la comodidad y la seguridad.
Gracias a la creciente popularidad de la vida fuera de la ciudad y la moda para un estilo de vida y ecología saludables, el valor de estas parcelas aumentará, y sus cualidades naturales y recreativas son una sólida base de inversión. El costo anual de mantener la parcela es sólo alrededor de PLN 400, que es un gasto muy bajo con las ganancias potenciales que puede traer.
Es una oferta única para aquellos que buscan espacio cerca de la naturaleza, pero con acceso rápido a la ciudad, o inversores que quieren explotar la tendencia creciente de la migración más allá de las aglomeraciones más grandes. ¡Le invitamos a ponerse en contacto con nosotros y conocer todo el potencial de esta propiedad inusual!
