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Venta: un segmento de venta al por menor/servicio separado con una superficie total de 307.32 m2 (240.89 m2 superficie útil, 75 m2 huella), 4 niveles.
Ubicación: Warszawa, Mokotów, ul. Powsińska (Sadyba).
Características clave:
• Edificio independiente – plena autonomía, sin restricciones de una comunidad residencial
• Excelente exposición en una arteria principal, de alto tráfico
• Interiores y fachada se pueden adaptar a su identidad de marca
• Interiores modernizados para uso de oficinas
• sótano de altura completa para back-office y almacenamiento
• Apto para educación privada, medicina y belleza, bufete de abogados, oficina, empresa HQ, showroom
• Vacantes de 1.10.2026
Disposición:
• Sótano (aprox. 69 m2): cocina, archivo, inodoro, sala de calderas, almacenamiento
• Planta baja (aprox. 89 m2): zona de entrada con sala de espera, sala de conferencias, oficina de planta abierta, baño
• Primera planta (aprox. 68 m2): dos salas de oficina, sala de conferencias con zona de cocina
ático (aprox. 65 m2): dos oficinas privadas y una sala de documentos
Precio y detalles:
• Precio: 3 950 000 PLN
• Impuestos de propiedad: 9 733 PLN por año
• Tasa usufructual: 4 167.44 PLN (2026) / 5 275.68 PLN (2027 pronóstico)
• Lease of adjacent land strips: 476.93 PLN per month
• Agua aprox. 80 PLN, electricidad aprox. 1 041 PLN, gas aprox. 1 193 PLN por mes
• Estado legal: construcción – propiedad completa; tierra – perpetua usufructo, tierra e hipoteca (Księga Wieczysta) libre de reclamaciones de terceros; tiras adyacentes arrendadas de la ciudad
Ubicación:
La propiedad se encuentra en el distrito de Mokotów (Sadyba), en ul. Powsińska – una arteria que une el centro y Górny Mokotów con Wilanów y Konstancin-Jeziorna. Parada de autobús justo al lado del edificio, Sadyba Best Mall aprox. 600 m, Trasa Siekierkowska aprox. 1.2 km, escuelas internacionales en aprox. 1,5 km, Miasteczko Wilanów aprox. 2.5 km, centro de la ciudad (PKiN) aprox. 6.5 km.
Por favor póngase en contacto con nosotros por teléfono para recibir más detalles y programar una vista privada de esta propiedad.
