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En venta es un apartamento de un dormitorio en un nuevo complejo residencial de lujo gestionado por Karisma Hotels & Resorts en Ulcinj, en la famosa playa de Velika.
Los precios de los apartamentos varían de 5.300 a 5.700 € por sq. m., dependiendo de la ubicación y el piso.
Este exclusivo hotel de lujo y proyecto residencial en la región se encuentra a 300 metros de la playa de Velika, en una de las zonas más bellas de la costa montenegrina. El complejo está perfectamente situado entre el mar y las montañas verdes, ofreciendo una combinación ideal de belleza natural y lujo.
Las opciones disponibles incluyen apartamentos de estudio, apartamentos de una habitación y dos dormitorios, así como áticos de lujo de diseño único. Los apartamentos tienen un tamaño de 37 m2 a 260 m2.
Este hotel de lujo ofrece un rendimiento anual regular de la inversión, mientras que la gestión, mantenimiento y alquiler de apartamentos están bajo la supervisión del grupo hotelero de renombre mundial Karisma Hotels & Resorts. Los propietarios no pagan mantenimiento adicional y no participan en actividades operacionales, lo que hace que esta inversión sea sencilla y segura.
Al final del año, los costos se deducen de los ingresos totales, y el beneficio se divide entre los propietarios según coeficientes que dependen del tamaño, piso y orientación del apartamento, evitando así el favoritismo hacia ciertas unidades. Karisma Los hoteles han hecho una proyección de rendimiento de inversión de hasta 10 años desde el momento de la compra, y también existe la posibilidad de reembolso del IVA del 21% si el apartamento es comprado por una empresa (doo o empresario).
El complejo ofrece acceso a la playa de primera fila y servicios de hotel 5* – piscinas, un centro SPA que opera durante todo el año, terrenos deportivos, restaurantes, tiendas, 7 edificios residenciales, 7 piscinas, mini golf, pistas de tenis y padel, baloncesto y voleibol playa, un pabellón para el yoga y la meditación, un club infantil, un parque infantil y una pista de go-kart, un paseo con zonas comerciales, un lago natural y amplias zonas verdes
Hay 700 plazas de aparcamiento en el complejo con servicios de aparcamiento que están disponibles para los propietarios de apartamentos y los huéspedes del hotel.
La finalización de la primera fase está prevista para 2026, y todo el proyecto para 2029.
Los precios para la segunda fase serán 1.000 € más caros que la primera fase, y para la tercera fase 2.000 € más, lo que significa que los compradores de la primera fase pueden esperar un aumento de hasta 40% en el valor del apartamento al final de todo el proyecto previsto para 2029.
Existen varios planes de pago convenientes:
