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Un apartamento de una habitación de 82,25 m2 está en venta en un nuevo complejo residencial de lujo gestionado por Karisma Hotels & Resorts en Ulcinj, en la famosa playa de Velika.
Los precios del apartamento varían de €5,300 a €5,700 por m2, dependiendo de la ubicación y la planta.
Este exclusivo proyecto hotelero residencial de lujo está situado en la playa de Velika de 300 metros de largo, en una de las partes más bellas de la costa montenegrina. Perfectamente situado entre el mar y las montañas verdes, el complejo ofrece una combinación ideal de belleza natural y lujo de primera clase.
Las opciones disponibles incluyen apartamentos de estudio, unidades de una habitación y dos dormitorios, así como áticos de lujo de diseño único. Los tamaños de los apartamentos varían desde 37 m2 hasta 260 m2.
Este hotel de lujo garantiza un rendimiento anual regular de la inversión, con gestión, mantenimiento y alquiler totalmente manejados por los resorts Karisma Hotels & Resorts de renombre mundial. Los propietarios no pagan gastos adicionales de mantenimiento y no participan en actividades operacionales, lo que hace de esto una inversión sencilla y segura.
Al final de cada año, los gastos se deducen de los ingresos totales, y los beneficios se distribuyen entre los propietarios según coeficientes basados en el tamaño, el piso y la orientación de los apartamentos, asegurando una distribución justa. Karisma Hoteles proyecta un ROI dentro de 10 años de compra. También hay una posibilidad de 21% de reembolso del IVA si el apartamento se compra como empresa (LLC o empresario).
El complejo ofrece acceso a la playa de primera línea y instalaciones de 5 estrellas: piscinas, un centro anual de SPA, pistas deportivas, restaurantes, tiendas, 7 edificios residenciales, 7 piscinas, mini golf, pistas de tenis y padel, canchas de baloncesto y playa de voleibol, un pabellón de yoga y meditación, club infantil, parque infantil, pista de karting, paseo con zonas al por menor, un lago natural y zonas verdes, un club de playa, 3 bares y 7 restaurantes.
Hay 700 plazas de aparcamiento con servicio de valet disponibles para propietarios de apartamentos y huéspedes del hotel.
La finalización de la primera fase está programada para 2026, y todo el proyecto para 2029. Los precios en la segunda fase serán 1.000 € más altos que en la primera, y 2.000 € más alto en la tercera, lo que significa que los compradores de primera fase pueden esperar hasta un aumento del 40% en el valor de propiedad para 2029.
Planes de pago flexibles disponibles:
Pago único: 4% descuento
Dos cuotas (a continuación, firma y entrega): 2% descuento
Seis cuotas: 20% al firmar, 70% dividido en 4 cuotas según el progreso de la construcción, y 10% a la entrega.
