Villa de piedra con tres apartamentos con una superficie total de 240 m2, situada en una parcela de 450 m2 en Kava, Tivat. El precio incluye una parcela adyacente de 400 m2, en la que hay un aparcamiento al aire libre y una zona de garaje cerrada de 51 m2, para la cual se han emitido condiciones UT para la construcción de un edificio con una superficie bruta de hasta 500 m2, suelos P+2+Pk.
La villa consta de tres apartamentos con entradas separadas:
El apartamento en planta baja ocupa una superficie de 50 m2 y consta de un salón, comedor, cocina, dormitorio y baño.
El apartamento en la primera planta tiene 95 m2 y consta de un salón con acceso a la terraza, comedor, cocina, dormitorio con terraza y baño.
El apartamento en la segunda planta tiene 95 m2 e incluye un salón, cocina, comedor, dos dormitorios con terrazas y un baño.
En frente de la villa hay una piscina desbordante de 40 m2 con una bomba de calor para el agua de calefacción. Junto a la piscina hay una zona de socialización y relajación con una barbacoa de piedra, cubierta con madera de molika y cerrada en tres lados con un sistema deslizante de ventanas que se puede abrir completamente.
Las habitaciones incluyen un lavadero y un hammam con baño.
La renovación completa de la villa se completó en septiembre de 2023. Fue construido en el estilo mediterráneo - se construyó con ladrillos, 10 cm de espesor aislamiento austriaco fue hecho y cubierto con piedra local 5 cm de espesor.
Los suelos están cubiertos con parquet de roble, las cocinas y los armarios están hechos a medida. Equipo y tecnología de Bosch y Miele. Refrigeración y calefacción a través de un sistema de inversor multiplit Daikin con control a través de Wifi - parapete fan-coil. Cerámica italiana de alta calidad en los baños, así como Hansgrohe sanitario ware.
Las terrazas están sujetas con material italiano Twix Deco, con una garantía de 50 años. La carpintería exterior está hecha de vidrio de doble capa de baja emisión.
El patio está forrado con losas apiladas de piedra Grbalj.
Greenery (roses, magnolias, romero, hidroangeas, etc.) y árboles frutales (lemón, mandarina, naranja, pomelo) se irrigan a través de un sistema de riego automático.
Toda la zona está equipada con un sistema de seguridad: cámaras y alarma. Está conectado con el alcantarillado de la ciudad y el suministro de agua, y también hay una conexión con el agua de primavera. Un cable óptico está conectado y está completamente cubierto por Internet.
La villa se vende amueblada.
Porto Montenegro Marina está a 2,5 km. El aeropuerto de Tivat está a 2 km.
