Parcelas Kuljace, Montenegro
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Inmuebles, Montenegro
Se vende un terreno urbanizado con una superficie total de 2.170 m², de los cuales 1.824 m² tienen condiciones de planificación urbana (UTU). El terreno está situado en el pueblo de Kuljače, sobre la playa de Kamenovo, en las laderas de la montaña Paštrovići, ofreciendo una impresionante vista panorámica del mar Adriático, la isla de Sveti Nikola y Budva. Está a solo 9 km de Budva y a 2.500 metros de la playa de Pržno, mientras que el aeropuerto de Tivat está a 27 kilómetros de distancia.
El terreno es ideal para la construcción de villas de lujo o edificios residenciales. Según el plan, es posible construir cuatro edificios independientes con una superficie bruta de construcción (GCA) total de 912 m², una huella máxima de 365 m² y un coeficiente de cobertura de 0,2. Cada edificio puede tener tres niveles (sótano, planta baja y primer piso). La configuración del terreno en una suave pendiente permite la disposición de los edificios de manera que no bloqueen las vistas de los demás, asegurando que cada villa tenga una vista despejada del mar.
Actualmente, el acceso al terreno es a través de un camino rural sin asfaltar, pero según el plan existente, se construirá un camino asfaltado. Existe la posibilidad de conectarse a la electricidad y al suministro de agua regional.
El pueblo de Kuljače es un asentamiento tranquilo con monumentos históricos, incluidos los monasterios de Vojnići y Rustovo, que ofrece una combinación única de naturaleza, cultura y proximidad al mar. Esta propiedad representa una oportunidad perfecta para invertir en un espacio habitable de lujo o en un complejo turístico.
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