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Parcelas Kuljace, Montenegro

Kuljace, Montenegro
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ID: 3290871
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In CRM: 19247673
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Última actualización: 29/8/25

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  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Budva
  • Pueblo
    Kuljace

Características del objeto

Detalles del exterior

Vistas:

  • Vistas al mar

Descripción

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Inmobiliaria, Montenegro

Venta es una parcela urbanizada de terreno con una superficie total de 2.170 m2, de los cuales 1.824 m2 tienen condiciones de planificación urbana (UTU). El terreno está situado en la localidad de Kuljače, sobre la playa de Kamenovo, en las laderas de la montaña Paštrovići, que ofrece una impresionante vista panorámica del Mar Adriático, la isla de Sveti Nikola y Budva. Está a sólo 9 km de Budva y a 2.500 metros de la playa de Pržno, mientras que el aeropuerto de Tivat está a 27 kilómetros.

La tierra es ideal para la construcción de villas de lujo o edificios residenciales. Según el plan, es posible construir cuatro edificios separados con una superficie total de construcción bruta (GCA) de 912 m2, una huella máxima de 365 m2, y un coeficiente de cobertura de 0.2. Cada edificio puede tener tres niveles (sótano, planta baja y primera planta). La configuración de la tierra en una suave pendiente permite la disposición de los edificios para que no bloqueen las vistas del otro, asegurando que cada villa tenga una vista sin obstáculos del mar.

Actualmente, el acceso a la tierra es a través de una carretera rural sin pavimentar, pero según el plan existente, se construirá una carretera de asfalto. Existe la posibilidad de conectarse a la electricidad y al suministro regional de agua.

La aldea de Kuljače es un asentamiento pacífico con hitos históricos, incluidos los monasterios de Vojnići y Rustovo, que ofrece una combinación única de naturaleza, cultura y proximidad al mar. Esta propiedad representa una oportunidad perfecta para la inversión en un espacio de lujo o un complejo turístico.

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