Propiedad comercial 2 563 m² en Vilna, Lituania

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA EN LA CIUDAD DE VILNIUS - PANERUIS, GRANITO GATVEI. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UN TERRITORIO CERCADO Y SEGURO, EN LA ZONA INDUSTRIAL Y DE ALMACENAJE, CERCA DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE VILNIUS. ¡Actualmente el 65% de las instalaciones del edificio están alquiladas! En los edificios circundantes se encuentran varias empresas de producción y almacenamiento, cerca hay vías de ferrocarril y al este del edificio se encuentra el bosque de Paneriai. El acceso a la estructura está pavimentado. La infraestructura de la zona está plenamente desarrollada. La distancia al centro de la ciudad de Vilna es de unos 14-15 kilómetros y la comunicación con la ciudad es cómoda. Empresas ubicadas en este edificio: AB BLRT Grupp Invest, UAB Elme metalas, UAB Virmebas, UAB Litmar MK, UAB Ekata ir KO, UAB Elme Metall Lituania y otras empresas de logística y producción. Objeto de inversión: objeto corriente que genera ingresos y una entidad jurídica que opera de manera rentable. La mayoría de los locales están alquilados.INFORMACIÓN GENERAL: - Dirección: Vilna, calle Granito. 10 - Superficie de parcela: 0,3857 Ha - Propiedad de la tierra: Estado, Arrendamiento a largo plazo hasta 2042. - Área de construcción: 2562.60 - Año de construcción del edificio: 1994 - Tipo de construcción: ladrillo - Número de plantas: 5; - El edificio tiene calefacción de gas y dispone además de sala de calderas autónoma; - Agosto 2023 Se realizó un informe de valoración de la propiedad. - Objeto de inversión: objeto de streaming, generador de ingresos y entidad jurídica que opera de manera rentable (el 65% del local está arrendado) - No sujeto al IVA. DISPOSICIÓN DE LA HABITACIÓN: La superficie total del local es de 2562,60 m2. metro. Sótano - 342,34 m2. metro; Primer piso - 699,02 metros cuadrados. metro; Segundo piso - 396,90 m2. metro; Tercer piso: 518,96 m2. metro.; Cuarto piso - 521,73 m2. metro; Quinto piso (superestructura) – 83,65 m2. metro). El edificio tiene dos entradas independientes: la principal desde el lado oeste del edificio, la otra desde el patio interior (desde el lado este del edificio). ACCESIBILIDAD DEL EDIFICIO: • En transporte privado. Se puede llegar al edificio en transporte privado.La entrada/salida a las instalaciones es buena, ya que el edificio está situado cerca de Abiejė Tautaų Respublikas pl., Kirtimų st. y Avenida del Voluntario. Estas calles se pueden utilizar para llegar al centro de la ciudad de Vilnius, así como a otras ciudades grandes y más pequeñas de Lituania. Hay una barrera vial automática y un puesto de control a la entrada del territorio. Hay un aparcamiento al lado del edificio. La distancia desde la propiedad valorada hasta el centro de la ciudad de Vilnius es de 14-15 km. La comunicación con todos los puntos de la ciudad durante las horas valle es buena, durante las horas pico de la tarde la comunicación es más difícil, ya que hay mucho tráfico que se desplaza desde esta dirección hacia las zonas de dormir o hacia el centro. En general, la accesibilidad a la instalación mediante transporte privado es buena. • En transporte público. La parada de autobús más cercana está en la calle Žariju, la parada "Šešelyų". La parada está a unos trescientos metros del edificio. Autobuses nº 20 (Žemieji Paneriai–Mūrinė Vokė–Lazdynai), nº. 62 (Zemieji Paneriai–Mūrinė Vokė– Gureliai–Lazdynai).Los autobuses circulan una media de dos veces por hora, por lo que se puede llegar fácilmente al objeto en transporte público urbano. VENTAJAS DE UBICACIÓN: • Infraestructura local plenamente desarrollada; • Buenas condiciones de comunicación, tanto para el transporte ligero como para el pesado; • Territorio productivo-industrial formado; • Buenas condiciones de estacionamiento en el área del edificio; • La ubicación es perfecta para actividades comerciales, de fabricación y de almacenamiento. • Relieve plano de la parcela • Todas las redes de ingeniería. • Zona vallada. • La parcela tiene posibilidad de aparcar vehículos ligeros y pesados ​​- unos 200 metros a lo largo del edificio.ESTRUCTURAS DE CONSTRUCCIÓN: Cimentaciones: Hormigón armado; Paredes: Ladrillo; Tabiques: Ladrillo; Revestimientos: Hormigón armado; Techo: Plano, cubierto con revestimiento bituminoso, equipado con claraboyas para iluminación interior adicional; Acabado exterior: Yeso decorativo, clinker; Ventanas: La mayoría de marcos de plástico con ventanas de doble acristalamiento, algunas de madera con vidrio simple; Puerta de entrada: Marco de plástico, con unidades de vidrio, otra (desde el patio interior) - de madera Puerta de garaje: Metálica. PARA INFORMACIÓN DETALLADA, OFERTAS COMERCIALES, NEGOCIACIONES, CONTÁCTENOS EN UN MOMENTO CONVENIENTE PARA USTED. Puede encontrar los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitarlo!