Edificio rentable 1 656 m² en Riga, Letonia

Letonia, Riga

€475,000

€287/m²

Edificio rentable 1 656 m² en Riga, Letonia

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Localización

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País

Letonia
Región / estado

Vidzeme
Ciudad

Riga
Dirección

Marstalu iela

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

€287/m²
Piso

1
Área total

1 656 m²

Parámetros del edificio

Número de plantas

6

Detalles del interior

Detalles de seguridad:

Seguridad

Descripción

El edificio, puesto a la venta y reconstruido, fue construido en el siglo XVI como casa de comerciante. La casa conserva una fachada elegante y amplias habitaciones. Este edificio es un monumento arquitectónico y está protegido por la UNESCO. />Una de las ventajas innegables de este edificio es su ubicación excepcional en las tranquilas calles del casco antiguo de Riga, a pocos pasos de la Plaza del Ayuntamiento. Muy cerca se encuentra el malecón del río Daugava, y en las calles vecinas se puede disfrutar del. atmósfera de acogedores cafés y algunos de los mejores restaurantes del casco antiguo de Riga, lo que le da a este lugar un sabor y encanto especiales.

El proyecto incluye planes para la creación de una plataforma de observación en el techo, accesible a través de un ascensor moderno, con una cómoda terraza, zona de bar para barbacoa. Cabe destacar que después de la reconstrucción el techo será más alto que el de todos los edificios vecinos, lo que proporcionará unas magníficas vistas del casco antiguo y del río. También se puede decorar con una acogedora cafetería.
Se desarrolló un proyecto para la restauración del edificio y convertirlo en un hotel. Un equipo de especialistas de primer nivel trabajó en la implementación de este proyecto.

Terminado.obra:

-Inspección técnica completa;
-Investigación arqueológica;
-Reforzamiento de la cimentación de estructuras no portantes;
-Desarrollo y aprobación de la construcción proyecto;
-Se han obtenido todos los permisos necesarios para la conversión del edificio en un hotel de lujo.

Descripción técnica del edificio:

-Superficie total de terreno: 632,05 m²
-Superficie total de la construcción: 2027 m²
-Superficie total de pisos, incluyendo tabiques: 1655,6 m²
-Superficie construida: 449,88 m²
-Número de plantas: 7+1 (planta baja)
-Superficie de patio: 60,75 m²
-Superficie de terraza: 82 m²

Posible Uso del edificio después de la reconstrucción:
1. Hotel de lujo.
Se prevé crear:
20 cómodas habitaciones con una superficie de 40 a 120 m2;
zona de SPA. una superficie de 85 m2 (para masajes y tratamientos de agua);
Restaurante 40 plazas (invierno) y 54 plazas (verano);
Bar-salón 19 plazas (invierno) y 30 plazas (en verano);
barra de barbacoa con 10-15 asientos para observación;
Sala de conferencias para 20 personas;
Zona de parque con cafetería (existe un acuerdo verbal con el Ayuntamiento de Riga sobre la creación de una zona de parque).
El edificio se puede utilizar como 3 o 4. hotel de estrellas, con un gran número de habitaciones en comparación con un motel de lujo.
3 El edificio se puede reconstruir en un edificio residencial.

Publicado: 2/10/24

Actualizado: 2/10/24