Complejo residencial SWOI GARDENS PERERENAN

Apartamentos   1 dormitorio Primera línea de mar Infraestructura desarrollada del complejo Vista al mar Área: Edificio - 101 m2; Precio:$490,000 (4,851 $ por m2) Ingresos por alquiler:   Carga - 70% Ingresos por día, teniendo en cuenta la ocupación de la instalación - $280 (102,200$ por año) Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $71,397 (15.87%) Recuperación de la inversión - 7 años Ingresos por compra y venta: Precio de compra: $490,000 Precio de venta: $735,000 Ganancia: $245,000 (50%) Los gastos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos generales: Honorarios de notario 1% (compartido con el comprador 50/50) Impuesto sobre la venta del objeto 11% (compartido con el comprador 50/50) Impuesto sobre beneficios para un residente en Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para un no residente en Indonesia (20%) Condiciones de pago y propiedad de los bienes inmuebles: Finalización de la construcción - enero 2025 Tipo de terreno y propiedad inmobiliaria - arrendamiento 30 años

113 apartamentos a 7 minutos en bicicleta de la playa de Batu Bolong en la zona más de moda de Bali. Un edificio único con un techo en forma de ola que encarna la idea de la ola perfecta para hacer surf, reflejando el espíritu y la pasión por la vida, la armonía con la naturaleza del hombre y el agua.El concepto "Jungle roof" simboliza el respeto por la naturaleza y una actitud cuidadosa con el medio ambiente. La misión del desarrollador es preservar la vegetación de este lugar único. En el territorio del complejo está previsto plantar 10.000 plantas, incluidas hermosas palmeras de 5 metros y especies tropicales raras.El complejo de 5 estrellas cuenta con una piscina infinita con vista al mar, un club infantil, un restaurante y una cafetería, un gimnasio, una zona de estar, un aparcamiento, una zona de coworking, un parque tropical en la azotea, un centro de sap.Entrega: segundo semestre de 2025.Contrato de arrendamiento de terrenos por 51 años (26 años + derecho garantizado de prórroga por otros 25 años).VentajasEl operador hotelero RIBAS HOTELS Group (28 hoteles en todo el mundo) ofrece una gestión integral de apartamentos.El alquiler diario de apartamentos en proyectos vecinos similares en Airbnb costará un promedio de $120.La estimación conservadora del desarrollador sobre la ocupación de las unidades es del 80%.Ubicación e infraestructura cercanaCanggu es la zona más popular entre turistas y expatriados. Tiene una infraestructura bien desarrollada: cafés y restaurantes europeos, spas de lujo, gimnasios, campamentos de surf y clubes de playa. La propiedad está ubicada a 7 minutos del Océano Índico y las playas. Supermercados: 2 minutos Restaurantes y bares: 5 minutos Clubes deportivos: 3 minutos Playa: 7 minutos Escuelas y jardines de infancia: 10 minutos Aeropuerto: 40 minutos

Serenity es un complejo premium de villas y casas adosadas ubicado en la zona central de Bali-Ubud. El complejo está situado en una superficie de 2400 m2 y consta de 11 casas adosadas y 2 villas. Las villas están equipadas con una piscina de 25 m2, tienen una superficie local de 120 m2 y una terraza. Las casas adosadas están equipadas con piscinas de 13 m2 y tienen una superficie local de 30 m2.