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Un edificio de alta calidad con arquitectura atractiva está bajo protección estatal. Se encuentra en una ubicación atractiva y gracias a los inquilinos de larga data, así como la reconstrucción y modernización constantes, es una propiedad atractiva.
Primer piso.
- Tenant: Ortik Matt - Llevar un acuerdo hasta el 30 de septiembre de 2037 con posibilidad de prórroga. - Alquiler neto mensual: 2.394.00 euros - Reparación: El espacio minorista ha sido recientemente completamente renovado por alrededor de 200.000 euros.
Pisos altos.
- Tenant: Center for Cardiology and Therapy of Drs. Neff, Kunapfel, Missel and Mahnik - Acuerdo de arrendamiento hasta el 31 de enero de 2028 con dos opciones de extensión durante 5 años. Alquiler básico mensual: 2.981.00 euros (sin IVA)
Los pisos primero y superior se utilizan para la práctica privada. La planta superior originalmente albergaba dos apartamentos, uno de los cuales tenía una gran terraza en la azotea.
Base de referencia
- Propósito: Almacén para la práctica de grupos - Potencial: El uso alternativo es posible.
El edificio está en excelente estado y es un hito arquitectónico. La fachada fue completamente renovada, el año pasado se instaló una nueva calefacción por gas, un nuevo ascensor fue instalado este año, costando unos 70.000 euros.
• Superficie de sótano: 157.20 m2 • Planta baja: 185,10 m2 • Segunda planta: 193.90 m2 • Superficie habitable del ático: 97,43 m2
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