Bienvenido a una única ecocomunidad cerrada de 14 lujosas villas de primera clase, situada en el corazón mismo de la región vinícola de Georgia, el Valle de Alazani, una tierra con 8.000 años de tradición vinícola. El proyecto combina estética arquitectónica, estilo de vida ecológico e inversiones sostenibles bajo la gestión de una marca internacional de hospitalidad. Cada una de las 14 villas se construye a partir de materiales naturales y cumple con las normas de construcción sostenible. La arquitectura mezcla el diseño europeo contemporáneo con autenticidad georgiana — amplias ventanas panorámicas, vistas al lago y viñedos, madera natural y piedra, terrazas y jardines privados.
Especificaciones de Villa
Superficie de parcela: 350 m2
Superficie total de la villa: 195 m2
Equipamiento: 3 dormitorios, salón con vista al lago, cocina-comedor, 2 baños
Terrazas: en cada planta (25 m2 y 27 m2)
Finalización: llave de mano, al estilo de ecominimalismo moderno con elementos de diseño étnico
Precio (propiedad total): desde 400.000 dólares
Formato de propiedad: compra completa o propiedad fraccional
Propiedad fraccional
Un innovador modelo de copropiedad que le permite comprar una parte en una de las villas premium por sólo $40.000, disfrutando de todos los beneficios de propiedad:
Ingresos anuales de alquiler
14 días de estancia gratuita por año
90 botellas de vino de la bodega de la finca con etiquetado personalizado
20% de descuento en todos los servicios de Wine SPA
Certificado de propiedad en su nombre con registro oficial de la propiedad
Condiciones de participación:
Pago inicial: 30% (12.000 dólares)
Plan de instalación disponible hasta la finalización de la construcción
Saldo restante: 28.000 dólares (en 14 a 18 meses)
Infraestructura y Ecosistema
El proyecto está diseñado como una comunidad de vino cerrado que incluye todo para un estilo de vida cómodo y satisfactorio:
Viñedos privados y una bodega Bio Wine
Clases maestras etno-restaurantes y culinarias
Patio de padel, piscina, gimnasio al aire libre, cancha de voleibol
Club de caballos y establos
Cenas privadas con chef y entrega de vinos de la casa-etiqueta
Zona infantil y piscina infantil
Servicio de conserjería y soporte técnico 24/7
Seguridad de las 24 horas
Helipuerto privado y estacionamiento
Ubicación
Kakheti, Valle de Alazani, a solo 1 hora 15 minutos de Tbilisi. La región es el corazón de la bodega georgiana, rodeada de las montañas del Cáucaso y cruzada por el río Alazani. Es un destino popular para el turismo gastronómico, la vida pacífica y la inversión.
Inversión
ROI: 8% por año (propiedad total)
5% de rendimiento anual en propiedad fraccionada
Crecimiento rápido de bienes raíces premium y mercado de turismo de vino
Administración de bienes y alquiler bajo una marca internacional
Transparent financial reporting for owners
Bono adicional: vino de su propia cosecha (para propietarios completos)
El proyecto une tradiciones vinícolas centenarias con estándares internacionales modernos de hospitalidad. No es sólo un hogar en la naturaleza — es una inversión en el estilo de vida georgiano, en una región que atrae a miles de turistas e inversores anualmente de Europa, Oriente Medio y Asia.
