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🌴 Profitable Boutique Bed & Breakfast en venta - Las Terrenas, República Dominicana
Precio: USD 550.000 (Incluido el negocio " )
Una oportunidad excepcional para adquirir un Bed & Breakfast encantador y totalmente operativo en el corazón de Las Terrenas, uno de los destinos más buscados en la República Dominicana.
Situado en una generosa parcela tropical de 1,663 m2, esta hermosa residencia ofrece privacidad, comodidad y fuerte potencial de ingreso en un ambiente tranquilo y verde.
🏡 Aspectos destacados de la propiedad
8 bungalows independientes totalmente amueblados (30 m2 cada uno)
Superficie total construida: aprox. 336 m2
Capacidad: 16 invitados
Gran piscina de 10m x 5m con sala técnica
Lavadero totalmente equipado
Estacionamiento privado (8 plazas)
Jardines y muros perímetro paisajísticos
Ecological wastewater treatment system (Wormdigester)
Tanque de gas para agua caliente y suministro de cocina
Acceso a internet de fibra óptica
Vendido totalmente amueblado y equipado (línea, electrodomésticos, muebles incluidos)
Interior y áreas comunes en excelente estado
Cada bungalow está climatizado y diseñado para una comodidad óptima de los huéspedes, ofreciendo un ambiente sereno y acogedor muy apreciado por los viajeros que buscan tranquilidad.
💼 Rendimiento financiero
Precio medio de alquiler: USD 60 por noche por bungalow
Regreso anual estimado en 30% de ocupación: aprox. USD 52.000 – 55.000
Ingresos anuales notificados: 55.000 dólares (exc. impuestos)
Beneficios netos anuales: aprox. USD 45.000
Costos mensuales fijos promedio: aprox. USD 850
La propiedad demuestra una rentabilidad sólida con mayor potencial de crecimiento gracias al marketing optimizado y al aumento de las tasas de ocupación.
📍 Prime Location
Situado en el Boulevard de l’Atlantique en Las Terrenas, la propiedad es:
A menos de 10 minutos de supermercados
Cerca de restaurantes, tiendas y playas
Situado en una tranquila y atractiva zona residencial popular con visitantes internacionales
🌟 ¿Por qué esta propiedad?
Inversión llave en mano: generación de ingresos inmediata
Empresa de hospitalidad establecida con resultados comprobados
Creciente mercado turístico
Tanto negocios como bienes raíces incluidos en la venta
Excelente oportunidad para los inversores de estilo de vida que buscan Caribe viviendo con rendimientos estables
