Transferir
Deutsch
English
Русский
ISTRIA, POREČ – Chalet independiente con piscina, en un entorno tranquilo a sólo 8 km del mar!
Situado en el tranquilo entorno de Žbandaj, a poca distancia del centro vibrante de Poreč y sus playas, esta encantadora villa independiente ofrece la mezcla ideal de privacidad, comodidad y proximidad a todas las comodidades clave. Si usted está buscando una residencia familiar permanente, un retiro de vacaciones, o una inversión de alquiler inteligente, esta propiedad marca todas las cajas.
La villa abarca 134 m2 de espacio habitable y se encuentra en una parcela ajardinada de 592 m2, que ofrece zonas interiores y exteriores pensadas en dos plantas.
Planta baja:
La entrada conduce a un acogedor pasillo con espacio para almacenamiento incorporado. Desde aquí, entra en una amplia sala de estar de planta abierta que incluye una cocina moderna totalmente equipada y un comedor de tamaño familiar. Grandes puertas correderas de vidrio conectan el interior perfectamente a la terraza cubierta, con vistas a la piscina y al jardín mediterráneo, un espacio perfecto para los huéspedes relajantes o entretenidos.
También en este nivel:
Un dormitorio con su propio baño en suite
Inodoro de invitados
Utilidad habitación / espacio técnico para sistemas de almacenamiento y vivienda
Primera planta:
Arriba, encontrará tres cómodas habitaciones que ofrecen privacidad y luz natural. También hay un baño adicional y un pasillo que se abre a una terraza con vistas panorámicas a la vegetación circundante y a la zona de la piscina.
Zona exterior:
El patio ajardinado de la villa cuenta con una piscina privada de 24 m2 con zona de tomar el sol, enmarcada por una pared de piedra y adornada con plantas mediterráneas, mantenida por un sistema de riego automático.
Hay aparcamiento para dos a tres vehículos, con la posibilidad de añadir un carport cubierto. El amplio jardín permite la personalización basada en sus necesidades, ya sea creando una zona de juegos para niños y mascotas o añadiendo más servicios al aire libre.
Características adicionales:
Aire acondicionado en todas las habitaciones
Pantallas Mosquito en todas las ventanas
Instalaciones preparadas para paneles solares y calefacción central
Posibilidad de instalar una chimenea
Vendido totalmente amueblado y listo para entrar
Lugar destacado:
Situado al final de un tranquilo callejón sin salida y rodeado de otras elegantes villas y casas familiares, la villa disfruta de un ambiente sereno a sólo 8 km de Poreč. Esta ubicación privilegiada garantiza un acceso rápido a supermercados, restaurantes, escuelas y todo lo necesario para vivir cómodamente durante todo el año.
Con su diseño práctico, construcción de calidad y ubicación tranquila pero conectada, esta propiedad representa una excelente oportunidad, tanto como como como una inversión de alto potencial en el creciente mercado inmobiliario de Istria.
Para más detalles o para programar una visualización, no dude en contactar.
Ref.: RE-U-41501Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Guardaequipaje, Jardín, Adosados, Modernos
