villa de 5 dormitorios 210 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:4 -
Área total210 m²
Descripción
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¡Villa con dos apartamentos y piscina! ¡Cerca del mar en Vinkuran! ¡A 300 metros de la orilla del mar!
En las inmediaciones de la ciudad de Pula, en el municipio de Medulin, se vende una hermosa casa adosada, ubicada al final de un callejón sin salida.
La propiedad de 210 metros cuadrados se extiende sobre tres plantas y consta de dos unidades residenciales conectadas entre sí por una escalera exterior e interior.
A partir de la planta baja, donde se encuentra una de las unidades residenciales, consta de un amplio salón de espacio abierto con comedor, cocina independiente, dos dormitorios, pasillo y dos baños.
Mientras que el apartamento superior se extiende sobre dos plantas y consta de sala de estar y comedor, cocina independiente con despensa, tres dormitorios y dos baños. Cada apartamento proporciona comunicación con un jardín paisajístico donde se encuentra la piscina.
La villa está amueblada y equipada de forma moderna y se vende como tal.
Una parte interesante de la propiedad es la vista al mar, así como la proximidad a las primeras playas (300 m), lo que sin duda justifica la categorización de 4**** y es una inversión ideal para todos aquellos que quieran dedicarse al alquiler con fines turísticos y continuar el negocio bien establecido de los actuales propietarios para un retorno más rápido de los fondos invertidos. También ofrece una oportunidad ideal para una vida tranquila y segura, dado que se encuentra en un lugar cerca de todas las instalaciones necesarias para la vida de un hombre moderno.
La casa también tiene dos plazas de aparcamiento cubiertas, pero el área cerca de la casa también ofrece suficiente espacio para estacionamiento gratuito.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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