villa de 5 dormitorios 210 m² Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

$617,470

$2,940/m²

villa de 5 dormitorios 210 m² Grad Pula, Croacia

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ID: 2153115

Última actualización: 31/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula
Dirección

5133

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

4
Área total

210 m²

Descripción

Villa con dos apartamentos y una piscina! Cerca del mar en Vinkuran! En realidad a 300 metros de la orilla del mar!

En las inmediaciones de la ciudad de Pula, dentro del municipio de Medulin, una hermosa casa adosada está en venta, situada al final de un callejón sin salida.
La propiedad de 210 metros cuadrados se extiende en tres plantas y consta de dos unidades residenciales conectadas entre sí por una escalera externa e interna.
Desde la planta baja, donde se encuentra una de las unidades residenciales, consta de un amplio salón con comedor, cocina independiente, dos dormitorios, pasillo y dos baños.
Mientras que el apartamento superior se extiende en dos plantas y consta de un salón y comedor, una cocina independiente con una despensa, tres dormitorios y dos baños. Cada apartamento ofrece comunicación con un jardín ajardinado donde se encuentra la piscina.
La villa está modernamente amueblada y equipada y se vende como tal.
Una parte interesante de la propiedad es la vista al mar, así como la proximidad a las primeras playas (300m), que sin duda justifica la categorización de 4**** y es una inversión ideal para todos aquellos que quieren dedicarse al alquiler con fines turísticos y continuar el negocio bien establecido de los actuales propietarios para un retorno más rápido de fondos invertidos. También ofrece una oportunidad ideal para una vida pacífica y segura, ya que se encuentra en un lugar cerca de todas las instalaciones necesarias para la vida de un hombre moderno!
La casa también tiene dos plazas de aparcamiento cubierto, pero la zona cerca de la casa también ofrece suficiente espacio para el aparcamiento gratuito.

Ref. RE-U-21621

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Croacia, Grad Pula

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