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Esta propiedad premium ofrece una villa de diseño de decoración exclusiva en venta en Krasica, una zona residencial muy deseable cerca de la ciudad de Rijeka. Situado en una posición elevada y pacífica del saco, este nuevo proyecto de construcción abarca una superficie total de 292 metros cuadrados en una parcela privada de 442 metros cuadrados, proporcionando a los residentes con impresionantes vistas panorámicas sin obstáculos del Mar Adriático.
Distinguida por los desarrollos del mercado estándar, esta propiedad construida a medida fue diseñada completamente para la vida privada de lujo en lugar de reventa especulativa. Cada detalle estructural y decorativo se ha ejecutado meticulosamente utilizando materiales de primera calidad, equipos técnicos de vanguardia y un sofisticado enfoque de diseño de la estética interior. Los espacios de vida internos se comisariaron en colaboración directa con un diseñador profesional de interiores, con muebles de alta calidad hechos a medida elaborados exclusivamente por la reconocida empresa Ritex.
El diseño arquitectónico fluye inteligentemente a través de tres niveles completamente utilizados, que comprenden un sótano multifuncional, una planta baja grande y una planta superior privada. La planta baja se abre en una enorme sala de estar y zona de cocina de 50 metros cuadrados, enmarcada por suelo expansivo a paredes de cristal de techo que inundan el interior con luz natural mientras enmarcan el impresionante paisaje marino. Elegantes barandillas de cristal realzan el elegante carácter contemporáneo del espacio, que también alberga un dormitorio confortable y un baño totalmente equipado. La planta superior está dedicada al descanso y la privacidad, albergando tres amplios dormitorios que cada uno abre directamente a un balcón con vistas panorámicas al mar, junto con un práctico lavadero y un moderno baño familiar.
Añadiendo un valor de activo extraordinario a la finca es el impresionante nivel del sótano, que cuenta con un garaje seguro de ochenta metros cuadrados y un trastero de veinticinco metros cuadrados. El espacio del garaje ha sido completamente terminado y transformado en un lujoso salón de recreación multifuncional y centro de entretenimiento privado. Esta zona social controlada por el clima está totalmente equipada con una gran chimenea tradicional y parrilla cubierta de barbacoa, un sistema de sonido profesional, un proyector multimedia integrado, una mesa de billar premium, dardos, una cocina dedicada, un baño privado y un poderoso sistema independiente de control del clima.
Las especificaciones técnicas y los sistemas de eficiencia energética de este hogar inteligente están en el pináculo absoluto de la ingeniería moderna. La villa está equipada con una bomba de calor Mitsubishi de once kilovatios avanzada que alimenta una red integral de calefacción por suelo radiante, complementada por refrigeración a través de convectores de ventiladores integrados. La propiedad cuenta con carpintería triple acristalada de alto rendimiento para el máximo aislamiento térmico y acústico, y está completamente alimentada por su propia planta solar de seis puntos de dos kilovatios, garantizando una sobrecarga mínima de la utilidad y una calificación de eficiencia energética excepcional.
La villa está perfectamente integrada dentro de un asentamiento privado de élite que consta de veinticuatro residencias familiares de lujo recientemente construidas. Este barrio de tráfico muy seguro y bajo ofrece un entorno ideal para discernir compradores internacionales que buscan privacidad absoluta, lujo moderno y una calidad de vida intransigente en la costa croata.
Ref.: RE-U-47888Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: garaje, almacenamiento, calefacción por suelo radiante, urbanizado, moderno
