Villa de 4 dormitorios 180 m² Umag, Croacia

Umag, Croacia, Grad Umag

$852,931

$4,739/m²

Villa de 4 dormitorios 180 m² Umag, Croacia

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ID: 2214679

Última actualización: 19/4/25

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Umag
Ciudad

Umag
Dirección

Gian Rinalda Carlia ul Via Gian Rinaldo Carli

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Área total

180 m²
Área de la parcela

276 m²

Descripción

Maravillosa casa en Umag, belleza de piedra con piscina!

El área total es de 180 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 276 metros cuadrados.

Umag es la ciudad más occidental de Croacia. Se encuentra cerca de Savudrija, a solo 10 km de la frontera eslovena. El pueblo está rodeado de hermosa naturaleza y es conocido por tener el mar más limpio para nadar en Istria. En las inmediaciones se encuentra el río Dragonja y el aeropuerto internacional de Sečovlje.

No lejos de Savudrija, una piedra, auténtica villa de Istria con piscina está a la venta, que se ha utilizado para el alquiler turístico durante años (con capacidad para 8+2 personas).

La villa está situada en el borde de un pequeño asentamiento, proporcionando paz y privacidad mientras le permite disfrutar de la proximidad a las hermosas playas de Istria. Desde la casa, hay una hermosa vista sobre la vegetación circundante al mar.

La villa se distribuye en tres plantas con una superficie total de 180 m2 + un balcón de 10 m2. En la planta baja hay una bodega con chimenea y cocina, un dormitorio y un baño. La calefacción por suelo radiante se ha instalado en la bodega para su comodidad durante el período de invierno. La calefacción por suelo radiante también está instalada en los baños. En la primera planta, hay una amplia sala de estar con un gran comedor, cocina, despensa, dormitorio y baño. En la segunda planta, hay dos dormitorios más y un gran baño con bañera y cabina de ducha.

Esta villa está decoradas con buen gusto en estilo Istrian auténtico con adiciones modernas, proporcionando calidez y comodidad. El amplio patio cuenta con una piscina y zona de tomar el sol, perfecto para relajarse y disfrutar. También hay una pérgola al aire libre con una cocina al aire libre, perfecta para reunirse con familiares y amigos.

Se utiliza un tanque séptico para el tratamiento de aguas residuales.

Hermosos detalles de piedra y madera hechos de madera de roble se complementan perfectamente, dando a la villa un encanto especial. La casa se vende con muebles.

Esta hermosa villa ofrece todo lo que necesita para disfrutar de una vida lujosa en Istria.

Ref. RE-U-29610

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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