Villa de 4 dormitorios 310 m² Grad Novalja, Croacia

Grad Novalja, Croacia
$1,71M
$5,523/m²
;
Última actualización: 16/4/26

Localización

  • País
    Croacia
  • Barrio
    Lika-Senj County
  • Ciudad
    Grad Novalja

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Año de construcción
    Año de construcción
    2023
  • Número de plantas
    Número de plantas
    2
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Área total
    Área total
    310 m²
  • Área de la parcela
    Área de la parcela
    780 m²

Detalles de construcción

Estilo arquitectónico:

  • Moderno

Tejado:

  • Tejado plano

Detalles del exterior

Características de aparcamiento:

  • Aparcamiento privado

Descripción

Presentamos una villa excepcional de arquitectura y diseño superior, situada en una de las zonas más deseadas de Novalja, a solo 250 metros del mar y la famosa playa de Babe de arena. Totalmente equipado y elegantemente amueblado, esta propiedad ofrece una comodidad sin preocupaciones y sin igual en un ambiente de prestigio y tranquilidad.

Amplia parcela y áreas de vida Premium

Situado en una generosa parcela de 780 m2, la villa cuenta con una superficie total de 310 m2, distribuida en dos plantas. Su estilo arquitectónico moderno, materiales de alta calidad y detalles meticulosamente pensados lo sitúan entre las propiedades más atractivas de la isla de Pag.

Interior de planta baja elegante y aireado

La planta baja cuenta con una sala de estar excepcionalmente abierta y luminosa con una cocina Häcker con una isla, comedor y sala de estar. La cocina está equipada con electrodomésticos de primera línea de Liebherr y Bosch y tiene acceso directo a la despensa. Las paredes de vidrio proporcionan una hermosa transición a la terraza con una piscina, conectando perfectamente el interior con el ambiente exterior.

La sala de estar incluye provisiones para una chimenea abierta, sofás de diseño, y un gran televisor inteligente. Además, la planta baja ofrece un baño moderno, una habitación extra (ideal para una sala de juegos o cine en casa), un lavadero, un lavadero y almacenamiento. Los altos techos de 3 metros enfatizan la hermética y la elegancia.

Privacidad y Comfort Upstairs

La planta superior alberga cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio lujoso baño y sala de estar. Las habitaciones están amuebladas con camas king-size, TV SMART, amplios armarios, y tienen acceso a terrazas privadas con impresionantes vistas al mar y la naturaleza. Un espacio adicional en la planta superior se puede organizar como sauna, zona de bienestar o oficina en casa.

Construcción y Aspectos Arquitectónicos

  • Edificio independiente de dos pisos con una escalera “flotante” empuñada en mármol
  • Grandes paredes de vidrio y techo suspendido (técnica Knauf)
  • Suministro para una chimenea abierta
  • Calefacción por suelo radiante en la sala de estar y baños (Wi-Fi Danfoss)
  • Cada habitación tiene instalaciones separadas de agua y electricidad
  • Geberit “super silencioso” sistema de drenaje de agua
  • Materiales de construcción: ladrillo unitario, impermeabilización de Sika, cristal templado y laminado

Zona exterior y piscina

  • Dimensiones de la piscina: 10 x 4 m, colgado con cerámica de vidrio española y calentado con una bomba de calor
  • Más de 100 m2 zona de baño solar, pavimentada con mármol premium
  • Estacionamiento privado para cuatro vehículos, puertas de patio automático, interfono con cámara
  • Suministro para una parrilla al aire libre y exterior elegantemente arreglado

Tecnología avanzada y seguridad

  • Persianas de aluminio eléctrico, interruptores Vimar y tomas
  • Cargador eléctrico (hasta 11 kW)
  • Videovigilancia con ocho cámaras HD y acceso remoto
  • Internet Wi-Fi y cable en toda la casa
  • Plataforma exterior para acondicionadores de aire – aislado del edificio para operación más tranquila

Lujosos Baños

  • Villeroy & Boch sanitary ware, grifos Hansa con ducha tropical
  • Geberit elements, Hüppe and Duscholux cabinas de ducha
  • Azulejos de porcelana de gran formato (120 x 120 cm)
  • Calefacción por suelo radiante eléctrica con conexiones adicionales de radiador

Detalles de Habitaciones e Interior

  • Sólido roble parquet de gran formato en todos los dormitorios
  • Todas las puertas interiores con cierre magnético y bisagras ocultas para la elegancia minimalista

Localización en el mapa

Grad Novalja, Croacia

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