Situado en el corazón de Dalmacia, entre Split y Trogir, esta villa de lujo representa la combinación perfecta de elegancia, privacidad y construcción de primera calidad. Está situado en una parcela de 900 m2, a solo 200 metros del mar, cerca de la playa y del castillo de Vitturi, y a pocos pasos del auténtico núcleo de piedra dalitma. Ofrece un verdadero oasis del estilo de vida mediterráneo.
Estilo auténtico mediterráneo y calidad superior
La casa fue completamente reformada en 2018, con sólo las paredes exteriores de la antigua casa restante; todo lo demás fue reconstruido desde cero, como una nueva construcción en el sitio de la antigua casa. Los propietarios lo construyeron para sí mismos, no para la venta, por lo que instalaron exclusivamente los materiales y equipos de alta calidad. Cada detalle refleja la atención, funcionalidad y dedicación a la durabilidad.
La casa tiene una superficie de 183 m2 con una terraza cubierta adicional de 46 m2, diseñada para maximizar el uso de espacio interior y exterior, proporcionando una sensación de amplitud y conexión con la naturaleza. Aislamiento de pared de alta calidad, un techo cubierto de azulejos tradicionales mediterráneos, y una fachada de piedra-clad garantizan eficiencia energética y longevidad.
Interior lujoso con detalles elegantes
El interior de la villa exude la sofisticación y el lujo, gracias a la madera artesanal y los trabajos de piedra y materiales cuidadosamente seleccionados importados. El amplio salón con chimenea de hierro fundido, cocina totalmente equipada con una gran isla, y comedor con acceso a la terraza ofrecen comodidad incomparable y calidez de casa.
El dormitorio principal tiene un baño privado con calefacción por suelo radiante, un amplio walk-in closet, mientras que dos dormitorios adicionales proporcionan comodidad y privacidad para los huéspedes o la familia.
Oasis de privacidad con piscina y jacuzzi
La zona exterior de la villa está diseñada para el máximo disfrute del clima mediterráneo. Una piscina de agua salada de 35 m2 con un moderno sistema de limpieza automática, jacuzzi, zona de tomar el sol, y terraza cubierta con comedor hacen de esta propiedad un verdadero paraíso para la relajación.
La villa incluye una casa de huéspedes separada (casita) con su propio baño, que puede servir como alojamiento adicional, una oficina o un gimnasio.
Autosostenibilidad y tecnología moderna
La villa es completamente independiente de energía, equipada con un sistema solar de 10 kW, un sistema completo de filtración de agua, así como nuevas instalaciones (electricidad, agua, calefacción y refrigeración). Toda la propiedad tiene doble aislamiento (dentro y exterior), persianas artesanales de madera, vidrio de aislamiento térmico de triple capa, y un sistema combinado de calefacción y refrigeración.
La piscina de agua salada contribuye además a la sostenibilidad y está equipada con un sistema de electrolisis para la desinfección de agua natural y un sistema robótico para la limpieza automática, garantizando un mantenimiento mínimo y una limpieza máxima.
Seguridad y praxis
La propiedad vallada incluye un garaje de 50 m2 para dos coches, así como tres plazas adicionales de aparcamiento al aire libre. Toda la villa está protegida por puertas de entrada de hierro y cuenta con senderos de piedra y jardines con cítricos, olivas y aguacate.
Ubicación perfecta
La villa se encuentra en una excelente ubicación, a solo 16 km de Split, a 10 km de Trogir, a 6 km del aeropuerto, y a solo 200 metros de la playa. Situado en la parte antigua de la ciudad, la villa ofrece privacidad completa mientras se encuentra cerca de todas las comodidades.
Una oportunidad única – DEBE VER
Esta villa no puede ser experimentada completamente a través de fotos o vídeos. La sensación de paz, calidad de vida y belleza del medio ambiente sólo se puede experimentar en vivo. Por lo tanto, si usted está buscando un hogar de primera calidad o una inversión segura, recomendamos calurosamente contactarnos para programar una vista – sin obligación.
HOUSE DESCRIPTION:
Villa Dalmatina – una sola planta – sala de estar 183 m2 (3 dormitorios + 2 baños) + terraza cubierta (46 m2) + piscina (35 m2) + garaje (50 m2) + patio + casa de huéspedes + tres plazas de aparcamiento al aire libre, en una parcela de 900 m2 = 1.250.000 EUR
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SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
La propiedad está representada por la agencia boutique San Patrik, que proporciona asesoramiento especializado y un enfoque individual a cada comprador. Nuestra función es garantizar la documentación verificada, la seguridad jurídica completa y un proceso transparente de ventas con acceso a toda la información clave antes de tomar una decisión de compra.
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