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Esta propiedad premium en venta en la isla de Krk ofrece una oportunidad excepcional de bienes raíces, situada en un entorno tranquilo de naturaleza a solo 1500 metros de la playa. Como uno de los destinos más accesibles y populares del Mar Adriático, Krk combina grandes conexiones de transporte con la vida mediterránea de alta gama. Esta oferta única incluye una villa de lujo de llave en mano, de nueva construcción, junto con una parcela de construcción adyacente completa con un proyecto aprobado y un permiso de construcción válido para construir una segunda villa moderna con una piscina, proporcionando un potencial de inversión masivo.
La villa de 200 metros cuadrados terminada se encuentra en una parcela de 700 metros cuadrados y se distribuye en dos plantas.
La planta baja dispone de cocina abierta, comedor y sala de estar, junto con un dormitorio con baño en suite, un aseo de invitados y un trastero. Estos espacios de planta baja se abren directamente a una terraza cubierta y un hermoso jardín ajardinado.
La primera planta consta de tres dormitorios más grandes, cada uno con su propio baño privado y acceso directo a una amplia terraza superior que ofrece vistas panorámicas claras del mar y las islas de Cres y Rab.
Construido a los más altos estándares técnicos, el hogar cuenta con calefacción eléctrica por suelo radiante en todas las habitaciones, unidades de aire acondicionado premium Daikin, y ventanas exteriores de alta calidad con persianas eléctricas para una excelente eficiencia energética. El patio exterior se centra en una piscina de agua salada de 26 metros cuadrados con un sistema de electrolisis y una sala de motor subterráneo, rodeada de una amplia terraza para tomar el sol, riego automático de jardín y paredes tradicionales de piedra mediterránea.
Además, la propiedad incluye conexiones preinstaladas para un jacuzzi de planta baja, paneles solares de techo, y una bomba de calor de calefacción de piscina, por lo que es una opción ideal para un retiro familiar exclusivo o una inversión de turismo de lujo de alto rendimiento.
NOTA: Villa está en venta con terreno adicional con proyecto con permiso de construcción válido. Es posible comprar sólo la villa sin tierra adicional, para todos los detalles contacten con el agente.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Almacenamiento, Spa, calefacción, jardín, permiso de construcción, moderno
