ROVINJ LUXURY CASA CON POOL Y SPA AREA, a 500 metros del mar!
Esta villa familiar de alta calidad exude el lujo y la calidez, lo que lo convierte en el hogar familiar moderno perfecto de 140 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 443 metros cuadrados.
Situado a pocos minutos a pie del encantador centro de Rovinj, la villa está enclavada en un tranquilo barrio de casas familiares y exuberante vegetación. Es una propiedad que realmente merece su atención.
Con su diseño interior atemporal, materiales premium y excelentes técnicas de construcción, esta villa ofrece una escapada serena del ruido y la multitud. La villa está amueblada con muebles de primera clase, electrodomésticos de alta calidad de reconocidas marcas globales y equipos técnicos de última generación, garantizando la máxima comodidad y calidad de vida.
Su diseño impecable, minimalista y líneas limpias se llevan por toda la villa, manteniendo un sentido de calidez que es ideal para una casa familiar. La propiedad también ofrece un gran potencial para aquellos que buscan desarrollar un alquiler turístico de alta gama, prometiendo un rendimiento seguro de la inversión.
PROPERTY DESCRIPTION:
Entrando en la villa, usted es recibido por un vestíbulo que separa el espacio habitable privado de las zonas comunes. La principal sala de estar está diseñada como un espacio abierto, con un comedor y una cocina moderna y totalmente equipada con electrodomésticos de primera categoría de un reconocido fabricante mundial.
El espacio se extiende a un amplio y acogedor salón, separado de la cocina y comedor por una moderna chimenea de leña semiabierta que no sólo mejora el ambiente sino que también calienta eficazmente el espacio. La sala de estar está amueblada con piezas de diseño personalizado hechas exclusivamente para esta villa.
Para mayor comodidad, los propietarios han creado fácil acceso desde la cocina a una amplia terraza cubierta al aire libre. Junto a la terraza, encontrará una barbacoa al aire libre, perfecta para entretener amigos y familiares mientras prepara sus platos favoritos. La planta baja de la zona privada incluye dos confortables dormitorios y dos amplios baños.
Un pasillo conduce a la zona de bienestar, equipado con sauna y jacuzzi, baldosas antideslizantes, altavoces Bluetooth y un purificador de aire.
La zona de bienestar se abre al patio trasero y jardín ajardinado, que cuenta con una piscina, una cocina cubierta de verano, una ducha al aire libre y un aseo.
La villa también incluye un espacio subterráneo de 9 m2, ideal para su uso como bodega o sala de puros, ofreciendo un espacio acogedor para disfrutar de una copa de vino fino o un puro.
Toda la propiedad está totalmente vallada y ajardinada para que coincida con el estilo de la villa, con un montón de vegetación y plantas nativas. Un sistema de riego automático se encarga del césped y la vegetación, mientras que las soluciones inteligentes de iluminación crean una hermosa atmósfera nocturna.
CARACTERÍSTICAS ADICIONALES:
- Calefacción y refrigeración: aire acondicionado inverter, calefacción por suelo radiante con gas de la ciudad.
- Sonido superior y aislamiento térmico.
- Nuevas instalaciones de agua y electricidad.
- Purificador de agua sanitaria Viessmann.
- Jacuzzi con 10 chorros de masaje y piscina de agua salada de hidrólisis, ambos climatizada.
- Sauna personalizada.
- Iluminación exterior: frontal en temporizador, lateral y trasera en Luxomat.
- Videovigilancia.
- Sistema de riego automático.
VILLA LOCATION:
Situado en una de las zonas más lujosas de Croacia, en la ciudad obligada de Rovinj, esta villa está situada en una zona tranquila de la ciudad, pero a sólo 2-3 minutos a pie de todas las comodidades esenciales. Los propietarios seleccionaron cuidadosamente la ubicación para garantizar la máxima privacidad y tranquilidad durante su estancia.
Para más información, para hacer cualquier pregunta, o para organizar una visualización, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros!
Ref.: RE-U-38123
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
