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Precio reducido de 2.250.000 € a 1.720.000 € – valor excepcional para una propiedad en primera línea.
Esta impresionante villa frente al mar en la isla Korčula está situada directamente en la primera línea del mar, con un amarre frente a la villa, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para los propietarios de barcos y yates que buscan una residencia costera de lujo en Croacia.
Situado cerca de Vela Luka, en la costa sur de Korčula, la villa goza de una orientación abierta, vistas impresionantes y un entorno natural tranquilo, una de las micro-ubicaciones más deseables de la isla.
Superficie total: aprox. 330 m2
Parcela de tierra: 580 m2 jardín ajardinado
Pisos: 3
Acceso directo al mar: Sí.
Posibilidad de amarre de barcos: Sí.
Toda la planta baja se abre directamente a la terraza con vistas al mar y a la piscina:
Zona de juego con billar y fútbol de mesa
Zona de bienestar con:
Bañera de hidromasaje
sauna finlandesa
Sala de fitness privada
Gran terraza con piscina y tumbonas
Vistas panorámicas sin obstáculos del Mar Adriático
Espaciosa y elegante sala de estar
Comedor y cocina moderna totalmente equipada
Terraza cubierta con comedor exterior y zona de barbacoa
Dos dormitorios, cada uno con:
Baño en suite
Balcón privado con vista al mar
Tres dormitorios adicionales
Balcones grandes con vistas panorámicas al mar abierto
Diseñado para la máxima privacidad y comodidad
Sistema central de refrigeración y calefacción en toda la villa
Construcción y acabados de alta calidad
Concepto de vida interior sin costuras
Escaleras que conducen directamente desde la terraza al mar
Acceso inmediato a una plataforma de natación y amarre privado para un barco o pequeño yate
Korčula Isla es famosa por su:
Aguas cristalinas
Bahías protegidas ideales para embarcaciones
Vida mediterránea auténtica
Fuerte demanda de alquileres frente al agua de lujo
Esta villa ofrece un equilibrio ideal de privacidad, accesibilidad y exclusividad, por lo que es igualmente adecuado como residencia familiar privada o una inversión de alquiler de alta gama.
Con su posición en primera línea de mar, amarre directo, instalaciones de bienestar de lujo, y precio reducido, esta villa representa una rara oportunidad en el mercado inmobiliario de lujo de Korčula.
Perfecto para:
Vacaciones familiares de lujo
Estilo de vida orientado al yate
Inversión turística de alta gama con fuerte potencia de alquiler
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Gimnasio, Spa, Moderno
