Villa de tres dormitorios 200 m² Kaldanija, Croacia

Buje, Kaldanija, Croacia, Grad Buje

$640,553

$3,203/m²

Villa de tres dormitorios 200 m² Kaldanija, Croacia

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ID: 3279563

Última actualización: 8/2/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Buje
Ciudad

Buje
Pueblo

Kaldanija
Dirección

A9

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

4
Área total

200 m²
Área de la parcela

450 m²

Descripción

Elegante villa de piedra en la zona de Buje con piscina y vistas panorámicas.
¡Ahora con descuento! ¡El precio bajó de 675 000 EUR a 620 000 EUR!

Esta casa unifamiliar de 200 m², ubicada en una parcela de 450 m², ofrece la combinación perfecta de privacidad, comodidad y entorno natural.
Construida en 2010, combina un diseño moderno con el auténtico estilo de Istria.

Descripción de la propiedad

Planta baja: Amplio salón con chimenea, cocina totalmente equipada con comedor, baño, lavadero y zona de fitness con espacio para sauna.
Primera planta: Tres acogedoras habitaciones, cada una con baño en suite, y un balcón cubierto que ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar, los olivares y las onduladas colinas de Istria.

Espacio exterior

El patio cuidadosamente ajardinado cuenta con una piscina perfecta para relajarse, una chimenea al aire libre para entretenerse y una zona para tomar el sol para disfrutar de la naturaleza circundante. La propiedad incluye cuatro plazas de aparcamiento, una de ellas cubierta.

Características y características técnicasDetalles

Calefacción: Calefacción central de gas con radiadores.
Refrigeración: Aire acondicionado en ambas plantas.
Servicios públicos: Agua, electricidad, alcantarillado y camino de acceso funcionan todos.

Ubicada en un vecindario tranquilo, la casa garantiza privacidad al mismo tiempo que ofrece proximidad a todos los servicios esenciales. Tiendas, restaurantes y una escuela se encuentran a poca distancia a pie, y la autopista está a solo 10 minutos en auto.

Esta propiedad es completamente legal, libre de cargas y lista para mudarse. Es ideal para una residencia familiar, una casa de vacaciones o un alquiler turístico.

Ref:RE-U-35168

Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios del abogado (aproximadamente el 1%), honorarios del notario, honorarios del registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

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Buje, Kaldanija, Croacia, Grad Buje

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