Transferir
Deutsch
English
Русский
Višnjan – Auténtica Casa de Piedra Istria con Piscina y Vista Mar Panorámico!
Una casa de piedra de Istria autóctona con piscina y vistas al mar abierto está en venta en un hermoso pueblo cerca de Višnjan, una de las ciudades más encantadoras de Istria occidental. La propiedad ofrece una superficie habitable total de 169 m2 en una espaciosa parcela ajardinada de 965 m2, combinando arquitectura tradicional mediterránea con privacidad y entorno natural.
Višnjan es un pintoresco y colorido municipio situado entre el río Mirna en el norte y el Canal Lim en el sur. Situado a 244 metros sobre el nivel del mar y rodeado de prados, campos fértiles, y bosques de robles y cuernos, la ciudad es ampliamente reconocida por el reconocido Observatorio Višnjan, uno de los observatorios más productivos del mundo en términos de asteroides descubiertos. Este entorno único hace que el área sea muy atractiva para los compradores que buscan auténtica propiedad de Istrian con valor cultural y natural.
La casa se extiende a través de cuatro niveles. En el sótano hay una amplia y bellamente decorada taberna con una chimenea tradicional, cocina y baño, creando un espacio ideal para las reuniones. La planta baja consta de una cocina, comedor y salón con acceso a una terraza y balcón cubiertos, junto con un dormitorio, un baño y un hall de entrada. Una escalera interna conduce a la primera planta, donde hay tres dormitorios, un baño, un trastero, y un gran balcón descubierto. La escalera continúa hasta un ático con un estudio acristalado y una terraza con vistas panorámicas abiertas al pueblo, bosques circundantes, campos, olivares y el mar a la distancia, ofreciendo impresionantes paisajes y tranquilidad completa.
El jardín bien mantenido incluye una piscina exterior de 23 m2, zona de tomar el sol y un edificio auxiliar, que ofrece funcionalidad y comodidad adicionales. Esta casa tradicional de Istria con piscina y vistas al mar es ideal como una residencia privada pacífica, casa de vacaciones en Istria, o una propiedad de alquiler turístico de alta potencia en una de las regiones más deseadas de Croacia.
Ref.: RE-U-45423Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Almacenamiento, Jardín, Casa de piedra
